小田急コアロード座間駅前タワー
神奈川県座間市入谷西4丁目19-1 | 築26年 | 57戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20102012201320142021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の28.2万/㎡から2021年は33.9万/㎡へ、11年間で20.2%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 2件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均2,518万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,692万円、3LDKは平均2,518万円です。
３ＬＤＫ
2,692万
2件
3LDK
2,518万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 2,692万 | 2,683万 | 2,700万 |
| 3LDK | 8件 | 2,518万 | 1,945万 | 2,956万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は36.5万円で、1-3階（32.4万円）と比べて4.1万円（+12.7%）高くなっています。
1-3階
6件
32.4万/㎡
8階以上
3件
36.5万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西4丁目19-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-02（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 58.44m² ～ 80.13m² |
| 分譲会社 | 小田急不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 小田急ハウジング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
座間駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立入谷小学校
中学校
座間市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 小田急コアロード座間駅前タワー | 2000 | 57戸 | 32.5万 | 2,280万 |
| ミオカステーロ座間 | 2006 | 102戸 | 47.0万 | 2,980万 |
| リバティー座間 | 1988 | 29戸 | 19.9万 | 428万 |
| シルフィード座間 | 1991 | 19戸 | 19.8万 | 320万 |
| コスモ座間 | 1986 | 24戸 | - | - |
| ダイアパレスサウスコート座間 | 1994 | 21戸 | 17.1万 | 998万 |
| グランドヒルズ座間 | 1995 | 12戸 | 19.5万 | 990万 |
| ローレルコート座間谷戸山公園 | 2006 | 89戸 | 37.0万 | 3,180万 |
| 座間入谷ハイツ1号棟 | 1985 | 30戸 | 16.4万 | 1,230万 |
| 座間入谷ハイツ3号棟 | 1987 | 20戸 | 19.4万 | 1,390万 |
| 座間入谷ハイツ5号棟 | 1987 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.2万 | 30.4万 | - | 35.9万 | 33.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.49万/㎡ |
| 2021年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 35.34万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.56万/㎡ |
| 2014年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.5万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 39.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 33.98万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.89万/㎡ |
| 2012年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 30.35万/㎡ |
| 2010年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 28.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。