座間入谷ハイツ3号棟
神奈川県座間市入谷西5丁目48-3 | 築39年 | 20戸
推定相場
座間入谷ハイツ3号棟
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は19.4万円。周辺エリア平均（22.9万円）より15.3%低く、座間市全体の平均（26.6万円）より27.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
20.7万円/㎡
レンジ
15.5〜25.8万円/㎡
市区町村ベースライン
30.5万円/㎡
補正係数 ×0.678
代表面積 71.75㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 279件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 32件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の53%・17件）で、平均1,293万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,399万円、１Ｋは平均332万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,399万 | 759万 | 1,875万 |
| ３ＬＤＫ | 17件 | 1,293万 | 830万 | 2,000万 |
| １Ｋ | 7件 | 332万 | 147万 | 583万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,023万 | 1,015万 | 1,031万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西5丁目48-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-08（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 71.75m² ～ 75.22m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 施工会社 | 清水建設 三井建設 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
座間駅
小田急線
学区情報
小学校
入谷小学校
中学校
座間市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 座間入谷ハイツ3号棟 | 1987 | 20戸 | 19.4万 | 1,390万 |
| 座間入谷ハイツ5号棟 | 1987 | 16戸 | - | - |
| 座間入谷ハイツ1号棟 | 1985 | 30戸 | 16.4万 | 1,230万 |
| 座間入谷ハイツ4号棟 | 1987 | 28戸 | 17.0万 | 1,280万 |
| 座間入谷ハイツ6号棟 | 1987 | 300戸 | - | - |
| シルフィード座間 | 1991 | 19戸 | 19.8万 | 320万 |
| 座間入谷ハイツ9号棟 | 1988 | 24戸 | 17.3万 | 1,580万 |
| 座間入谷ハイツ7号棟 | 1988 | 50戸 | - | - |
| リバティー座間 | 1988 | 29戸 | 19.9万 | 428万 |
| 座間入谷ハイツ10号棟 | 1988 | 25戸 | 23.0万 | 2,298万 |
| 小田急コアロード座間駅前タワー | 2000 | 57戸 | 32.5万 | 2,280万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。