グリーンコーポ相武台
神奈川県座間市入谷西1丁目3-3 | 築40年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2024年にかけて㎡単価は18.8〜18.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
賃料の推移
8万6万4万2万
2015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の25,667円から2021年には19,000円へ、26.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.6%です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 30件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の49%・18件）で、平均1,285万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,399万円、1Rは平均291万円です。
４ＬＤＫ
1,399万
6件
３ＬＤＫ
1,285万
18件
１Ｋ
363万
6件
1R
291万
4件
2LDK
733万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,399万 | 759万 | 1,875万 |
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,285万 | 830万 | 2,000万 |
| １Ｋ | 6件 | 363万 | 216万 | 583万 |
| 1R | 4件 | 291万 | 245万 | 327万 |
| 2LDK | 3件 | 733万 | 700万 | 750万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市入谷西1丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1986-09（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 16.01m² ～ 51.03m² |
| 分譲会社 | 青木産業 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
相武台前駅
小田急線
学区情報
小学校
座間市立座間小学校
中学校
座間市立座間中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ相武台 | 1986 | 30戸 | 18.7万 | 300万 |
| レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ | 2008 | 131戸 | - | - |
| ライオンズマンション座間 | 1987 | 78戸 | - | - |
| エクセレントスクエア相武台ヒルズ | 2008 | 45戸 | - | - |
| セレナハイム相武台 | 1996 | 34戸 | - | - |
| コスモ相武台サニーサイド | 1989 | 78戸 | 24.4万 | 1,680万 |
| 相武台西パークホームズ | 1992 | 68戸 | - | - |
| ハイツ相武台 | 1981 | 18戸 | - | - |
| グリーンヒルコーポ | 1979 | 9戸 | 11.6万 | 350万 |
| センチュリー座間 | 2007 | 58戸 | - | - |
| サンライフ緑ヶ丘 | 1976 | 3戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | - | - | 22.2万 | 18.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 18.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 24.99万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 300万 | 16.59万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 1R | 15㎡〜 | 400万 | 24.99万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 750万 | 17.42万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 700万 | 16.26万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 750万 | 17.42万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 340万 | 18.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の65%）で、平均月額22,267円。1DKなら月額33,333円が相場です。
ワンルーム
30,000〜30,000円
30,000円
1R
30,000〜35,000円
32,500円
1K
18,000〜27,000円
22,267円
1DK
30,000〜35,000円
33,333円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
22件
5〜8万
1件
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 19,000円 | 1,050円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,106円/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 18,000円 | 995円/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,106円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 68,000円 | 1,579円/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 1K | 15㎡〜 | 20,000円 | 1,106円/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 30,000円 | 1,089円/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 22,000円 | 1,164円/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 35,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | ワンルーム | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 30,000円 | 1,555円/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 1R | 15㎡〜 | 35,000円 | 1,813円/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,274円/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 23,000円 | 1,271円/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,382円/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 27,000円 | 1,493円/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 1K | 15㎡〜 | 25,000円 | 1,382円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。