コスモ武蔵新城
神奈川県川崎市高津区末長1443-1 | 築40年 | 54戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420162018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.7万/㎡から2025年は56.4万/㎡へ、11年間で26.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では16.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・21件）で、平均3,603万円です。4LDKが最も高く平均4,691万円、2LDKは平均3,330万円です。
2LDK
3,330万
2件
3LDK
3,603万
21件
4LDK
4,691万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,330万 | 2,680万 | 3,980万 |
| 3LDK | 21件 | 3,603万 | 2,613万 | 4,309万 |
| 4LDK | 7件 | 4,691万 | 3,813万 | 5,001万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は49.7万円で、1-3階（46.9万円）と比べて2.8万円（+6.0%）高くなっています。
1-3階
14件
46.9万/㎡
4-7階
17件
49.7万/㎡
最上層と最下層の差: +2.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区末長1443-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 59.02m² ～ 79.11m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
末長小学校
中学校
東高津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ武蔵新城 | 1986 | 54戸 | 67.4万 | 3,980万 |
| ベリスタ溝の口セントラルコート | 2009 | 95戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| コートハウス溝の口２ | 1995 | 24戸 | 46.9万 | 2,680万 |
| クリオ武蔵新城参番館 | 1995 | 26戸 | 56.0万 | 3,290万 |
| ライオンズマンション武蔵新城第2 | 1990 | 57戸 | 35.8万 | 900万 |
| ライオンズマンション武蔵新城第5 | 1991 | 57戸 | 26.3万 | 650万 |
| クリオ武蔵新城六番館 | 1996 | 33戸 | 87.3万 | 5,299万 |
| ジェイパーク溝ノ口フェアクオーレ | 2000 | 34戸 | 52.5万 | 3,780万 |
| セザールガーデン武蔵新城 | 2002 | 42戸 | 51.4万 | 3,780万 |
| パークハウス武蔵新城ソレイユテラス | 2004 | 76戸 | 86.5万 | 6,740万 |
| セザール第二武蔵新城 | 1986 | 34戸 | 31.6万 | 750万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 50.1万 | - | 44.2万 | 48.5万 | 45.5万 | 48.4万 | 60.3万 | - |
| 4LDK | - | 46.5万 | - | - | - | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 45.41万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 67.44万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 63.03万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.54万/㎡ |
| 2022年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 61.41万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 51.86万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.19万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 49.11万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.19万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.19万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 48.2万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 51.61万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.19万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,250万 | 48.2万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.12万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.19万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.52万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.12万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 51.82万/㎡ |
| 2015年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 48.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,890万 | 48.61万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 47.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 36.53万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 38.35万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 48.44万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | ー | 75㎡〜 | 3,890万 | 49.18万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 33.3万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 47.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 47.91万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 46.52万/㎡ |
| 2014年10月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 46.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。