グレース小倉
神奈川県川崎市幸区小倉1721-3 | 築43年 | 18戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.1万/㎡から2025年は44.2万/㎡へ、6年間で109.3%上昇しました（年平均+18.2%）。直近3年では22.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の60%・3件）で、平均1,479万円です。2LDKが最も高く平均2,199万円、3Kは平均1,479万円です。
2LDK
2,199万
2件
3K
1,479万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,199万 | 2,180万 | 2,218万 |
| 3K | 3件 | 1,479万 | 1,388万 | 1,578万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.9万円で、1-2階（28.6万円）と比べて2.3万円（+8.0%）高くなっています。
1-2階
2件
28.6万/㎡
3階以上
4件
30.9万/㎡
最上層と最下層の差: +2.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉1721-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 24.62m² ～ 49.33m² |
| 分譲会社 | 草間木材 |
| 施工会社 | 早川工務店 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩23分
矢向駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市幸区小学校学区
中学校
川崎市幸区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グレース小倉 | 1983 | 18戸 | 44.2万 | 2,180万 |
| エンゼルブレッサ新川崎 | 2000 | 40戸 | 50.4万 | 3,980万 |
| グランシティユーロパレス新川崎 | 2006 | 40戸 | 79.3万 | 5,180万 |
| セントラルハイツ小倉 | 1985 | 46戸 | 51.4万 | 3,190万 |
| グリセーヌ新川崎 | 1996 | 18戸 | 39.0万 | 2,150万 |
| クレッセント新川崎３ | 1995 | 26戸 | 49.5万 | 3,250万 |
| プラザ新川崎 | 1991 | 15戸 | - | - |
| リリファ川崎ブライトクロス | 1990 | 51戸 | 52.8万 | 3,490万 |
| ナイスアーバン川崎小倉 | 1996 | 65戸 | 66.6万 | 4,190万 |
| ラフォルム新川崎サウスコート | 2023 | 133戸 | 77.3万 | 5,898万 |
| アドヴァンス鶴見ガーデンタウン | 2000 | 36戸 | 45.3万 | 3,090万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 36.1万 | - | 44.2万 |
| 3K | 21.1万 | - | 29.2万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 2,180万 | 44.2万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 1K | 20㎡〜 | 520万 | 21.13万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3K | 45㎡〜 | 1,490万 | 30.21万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3K | 45㎡〜 | 1,390万 | 28.18万/㎡ |
| 2020年2月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,780万 | 36.09万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3K | 45㎡〜 | 980万 | 21.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。