マイキャッスル川崎西
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目128-2 | 築32年 | 20戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の42.5万/㎡から2025年は57.6万/㎡へ、11年間で35.6%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・9件）で、平均3,854万円です。2LDKが最も高く平均4,058万円、2SLDKは平均3,729万円です。
2SLDK
3,729万
4件
2LDK
4,058万
4件
3DK
3,904万
4件
3LDK
3,854万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 3,729万 | 3,392万 | 4,337万 |
| 2LDK | 4件 | 4,058万 | 3,829万 | 4,212万 |
| 3DK | 4件 | 3,904万 | 3,250万 | 4,601万 |
| 3LDK | 9件 | 3,854万 | 3,441万 | 4,928万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
57.9万/㎡
3階以上
12件
53.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目128-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年9月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 55.68m² ～ 60.72m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
尻手駅
JR南武線
🚉
徒歩13分
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
南河原小学校
中学校
南河原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル川崎西 | 1994 | 20戸 | 57.6万 | 3,250万 |
| アルテシモグレアス | 2016 | 85戸 | 104.0万 | 2,080万 |
| ガーラレジデンス川崎南幸町 | 2014 | 36戸 | 81.2万 | 4,890万 |
| カテリーナ川崎 | 2004 | 45戸 | 68.8万 | 4,480万 |
| 尻手ビル | 1981 | 23戸 | 48.4万 | 3,450万 |
| ルーブル川崎 | 2013 | 32戸 | 90.5万 | 1,870万 |
| エンゼルブレッサ矢向８ | 2003 | 53戸 | 56.4万 | 3,850万 |
| プレシス矢向 | 2012 | 34戸 | 90.0万 | 4,780万 |
| 柳町ビル | 1971 | 60戸 | 54.4万 | 2,680万 |
| セザール矢向 | 1985 | 28戸 | 54.9万 | 2,290万 |
| グランシティ川崎ビューステージ | 1999 | 80戸 | 87.2万 | 4,580万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 42.5万 | - | - | - | - | - | - | 57.6万 |
| 3LDK | - | 62.5万 | 52.3万 | 64.3万 | - | 60.6万 | 59.6万 | - |
| 2SLDK | - | 48.1万 | 62.5万 | - | - | 52.4万 | - | - |
| 2LDK | - | - | 60.7万 | 55.7万 | 55.7万 | - | - | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,250万 | 57.64万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,330万 | 59.81万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 59.09万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,290万 | 59.09万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.5万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,250万 | 57.64万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.38万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.61万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.38万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.67万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 64.29万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.67万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 55.67万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,000万 | 52.27万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,380万 | 60.71万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.5万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,680万 | 48.14万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.5万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.44万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額127,500円。3LDKなら月額127,500円が相場です。
3DK
108,000〜111,000円
109,500円
3LDK
125,000〜130,000円
127,500円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年6月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 111,000円 | 1,968円/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 125,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 108,000円 | 1,915円/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,141円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。