セザール矢向
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-7 | 築41年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20132016202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の33万/㎡から2025年は56.1万/㎡へ、12年間で70.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の82%・14件）で、平均1,819万円です。2DKが最も高く平均1,819万円、2LDKは平均1,713万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
14件 |
1,819万 |
1,180万 |
2,390万 |
| 2LDK |
3件 |
1,713万 |
1,580万 |
1,880万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-7 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.75m² ～ 45.64m² |
|---|
| 分譲会社 | セザール |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| セザール矢向 |
1985 |
28戸 |
54.9万 |
2,290万 |
| セザール第２矢向 |
1986 |
21戸 |
58.1万 |
2,798万 |
| 鶴見矢向マンション |
1972 |
12戸 |
54.1万 |
1,780万 |
| アクトピア横浜鶴見１ |
1989 |
25戸 |
42.4万 |
780万 |
| プレシス矢向 |
2012 |
34戸 |
90.0万 |
4,780万 |
| エンゼルブレッサ矢向８ |
2003 |
53戸 |
56.4万 |
3,850万 |
| グレイス鶴見 |
1982 |
24戸 |
38.3万 |
2,200万 |
| 尻手ビル |
1981 |
23戸 |
48.4万 |
3,450万 |
| マイキャッスル川崎西 |
1994 |
20戸 |
57.6万 |
3,250万 |
| カテリーナ川崎 |
2004 |
45戸 |
68.8万 |
4,480万 |
| アルテシモグレアス |
2016 |
85戸 |
104.0万 |
2,080万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 2DK |
- |
28.3万 |
39.4万 |
47.4万 |
45.2万 |
47.4万 |
46.2万 |
56.0万 |
| 2LDK |
37.9万 |
- |
- |
45.0万 |
- |
39.4万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,390万 |
57.25万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,290万 |
54.85万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.64万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
2,080万 |
49.83万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,680万 |
39.4万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.43万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.64万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,900万 |
45.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.43万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,880万 |
45.04万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,980万 |
47.43万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.85万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.85万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,780万 |
42.64万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.27万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.27万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,580万 |
37.85万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
45㎡〜 |
1,280万 |
28.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。