鶴見矢向マンション
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-13 | 築54年 | 12戸
最新データ
2025年7月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.1万円。周辺エリア平均（56.3万円）より3.9%低く、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を6.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の43.6万/㎡から2025年は54.1万/㎡へ、3年間で24.0%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では24.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の44%・4件）で、平均2,013万円です。1LDKが最も高く平均2,013万円、1DKは平均1,000万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
3件 |
1,000万 |
930万 |
1,080万 |
| 1LDK |
4件 |
2,013万 |
1,780万 |
2,290万 |
| 2DK |
2件 |
1,230万 |
1,180万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目28-13 |
|---|
| 築年月 | 1972年8月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 30.09m² ～ 41.44m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 福田住研 |
|---|
| 管理会社 | 昭和管財 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 鶴見矢向マンション |
1972 |
12戸 |
54.1万 |
1,780万 |
| アクトピア横浜鶴見１ |
1989 |
25戸 |
42.4万 |
780万 |
| セザール第２矢向 |
1986 |
21戸 |
58.1万 |
2,798万 |
| セザール矢向 |
1985 |
28戸 |
54.9万 |
2,290万 |
| プレシス矢向 |
2012 |
34戸 |
90.0万 |
4,780万 |
| グレイス鶴見 |
1982 |
24戸 |
38.3万 |
2,200万 |
| エンゼルブレッサ矢向８ |
2003 |
53戸 |
56.4万 |
3,850万 |
| カテリーナ川崎 |
2004 |
45戸 |
68.8万 |
4,480万 |
| 尻手ビル |
1981 |
23戸 |
48.4万 |
3,450万 |
| マイキャッスル川崎西 |
1994 |
20戸 |
57.6万 |
3,250万 |
| アデニウム川崎 |
2014 |
79戸 |
89.5万 |
6,380万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
50.4万 |
- |
54.1万 |
| 1DK |
33.4万 |
32.9万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
30㎡〜 |
1,780万 |
54.08万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,180万 |
35.49万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
990万 |
32.9万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
1,280万 |
38.5万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,990万 |
48.03万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
1,080万 |
35.9万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,290万 |
55.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
1DK |
30㎡〜 |
930万 |
30.91万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,990万 |
48.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。