エンゼルブレッサ矢向８
神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目27-1 | 築23年 | 53戸
最新データ
2024年6月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は56.4万円。周辺エリア平均（56.3万円）を0.2%上回って、横浜市鶴見区全体の平均（50.9万円）を10.9%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20092014201620202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.7万/㎡から2024年は58万/㎡へ、15年間で32.9%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均3,562万円です。4LDKが最も高く平均4,180万円、3LDKは平均3,562万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
3,562万 |
2,980万 |
3,999万 |
| 4LDK |
3件 |
4,180万 |
3,780万 |
4,780万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目27-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 53戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.87m² ～ 79.92m² |
|---|
| 分譲会社 | アゼル |
|---|
| 施工会社 | アゼル |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩17分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エンゼルブレッサ矢向８ |
2003 |
53戸 |
56.4万 |
3,850万 |
| 尻手ビル |
1981 |
23戸 |
48.4万 |
3,450万 |
| セザール矢向 |
1985 |
28戸 |
54.9万 |
2,290万 |
| セザール第２矢向 |
1986 |
21戸 |
58.1万 |
2,798万 |
| 鶴見矢向マンション |
1972 |
12戸 |
54.1万 |
1,780万 |
| アクトピア横浜鶴見１ |
1989 |
25戸 |
42.4万 |
780万 |
| プレシス矢向 |
2012 |
34戸 |
90.0万 |
4,780万 |
| マイキャッスル川崎西 |
1994 |
20戸 |
57.6万 |
3,250万 |
| グレイス鶴見 |
1982 |
24戸 |
38.3万 |
2,200万 |
| 尻手駅前ビル |
1976 |
60戸 |
47.1万 |
2,300万 |
| グランシティ川崎ビューステージ |
1999 |
80戸 |
87.2万 |
4,580万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
43.7万 |
49.5万 |
- |
47.8万 |
58.5万 |
49.5万 |
- |
57.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
47.3万 |
- |
- |
- |
49.8万 |
59.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,850万 |
56.42万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
4,780万 |
59.82万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,950万 |
57.88万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
49.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.49万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,999万 |
58.53万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.07万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
47.48万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,780万 |
47.3万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.49万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。