ルーブル川崎の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の67,500円から2025年には77,167円へ、14.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K

4件

1,840万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	4件	1,840万	1,750万	1,870万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71
築年月	2013年8月（築13年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	32戸
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	風越建設
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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尻手駅

JR南武線

徒歩7分

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川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩14分

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩16分

学区情報

小学校

川崎市立南河原小学校

中学校

川崎市立南河原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル川崎	2013	32戸	90.5万	1,870万
川崎パークハイツ	1995	34戸	71.8万	3,980万
カテリーナ川崎	2004	45戸	68.8万	4,480万
ルーブル川崎参番館	2015	48戸	91.7万	1,890万
メインステージ川崎南幸町	2021	48戸	-	-
レア川崎西口壱番館	2018	25戸	-	-
メインステージ川崎クロシア１	2015	42戸	93.5万	1,950万
アルテシモグレアス	2016	85戸	104.0万	2,080万
マイキャッスル川崎西	1994	20戸	57.6万	3,250万
クリオ川崎南幸町	2015	28戸	98.6万	5,980万
ヴェルト川崎プラッツ	2007	28戸	74.7万	1,470万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2019	2020	2021
1K	84.7万	90.5万	90.5万	90.5万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年1月	中層	1K	20㎡〜	1,870万	90.52万/㎡
2020年3月	中層	1K	20㎡〜	1,870万	90.52万/㎡
2019年6月	中層	1K	20㎡〜	1,870万	90.52万/㎡
2017年4月	高層	1K	20㎡〜	1,750万	84.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（91件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,929円。

1K

68,929円

63,000〜82,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

90件

8〜10万

1件

全 91 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,689円/㎡
2025年6月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,727円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,727円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,738円/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	78,000円	3,786円/㎡
2025年5月	高層	1K	20㎡〜	78,000円	3,776円/㎡
2024年7月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,630円/㎡
2024年7月	高層	1K	20㎡〜	75,000円	3,641円/㎡
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,485円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,155円/㎡
2024年4月	低層	1K	20㎡〜	65,000円	3,146円/㎡
2024年4月	中層	1K	20㎡〜	65,000円	3,146円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	67,000円	3,243円/㎡
2024年12月	高層	1K	20㎡〜	82,000円	3,969円/㎡
2024年11月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,292円/㎡
2024年10月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,437円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	66,500円	3,228円/㎡
2023年8月	中層	1K	20㎡〜	66,500円	3,219円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	67,500円	3,267円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	67,500円	3,277円/㎡
2023年8月	低層	1K	20㎡〜	66,000円	3,195円/㎡
2023年7月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	3,243円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,292円/㎡
2023年6月	中層	1K	20㎡〜	68,000円	3,301円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,195円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	66,000円	3,204円/㎡
2023年4月	中層	1K	20㎡〜	64,500円	3,122円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,447円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,301円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,292円/㎡

他 61 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。