ヴェルト川崎プラッツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は72,800〜71,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,523万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,523万	1,470万	1,550万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1
築年月	2007年5月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
専有面積	19.67m² ～ 20.95m²
分譲会社	ジー･プランニング
施工会社	山田建設
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩11分

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩12分

学区情報

小学校

川崎市立南河原小学校

中学校

川崎市立南河原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ヴェルト川崎プラッツ	2007	28戸	74.7万	1,470万
クリオ川崎南幸町	2015	28戸	98.6万	5,980万
ルーブル川崎六番館	2015	69戸	100.0万	2,250万
南幸第二KSマンションB棟	1979	10戸	40.5万	2,680万
ガーラ・プライム川崎西口	2026	110戸	-	-
レア川崎西口壱番館	2018	25戸	-	-
グランイーグル南幸町	2003	20戸	93.9万	5,890万
クラッセ川崎	1995	34戸	73.0万	3,990万
アペックス川崎	1988	16戸	51.1万	820万
ラフィスタ川崎	2015	52戸	98.7万	2,250万
グランベル川崎南幸町デュアルステージ	2003	31戸	81.2万	3,790万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2023
1K	74.0万	74.7万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年1月	1〜2階	1K	15㎡〜	1,470万	74.74万/㎡
2016年4月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,550万	73.99万/㎡
2016年11月	9〜10階	1R	20㎡〜	1,700万	81.15万/㎡
2016年10月	9〜10階	1K	20㎡〜	1,550万	73.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（130件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,192円。

1K

68,192円

50,000〜84,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

129件

8〜10万

1件

全 130 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,636円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,437円/㎡
2025年4月	5〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,577円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	70,000円	3,478円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	70,000円	3,478円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	68,000円	3,378円/㎡
2024年7月	7〜8階	1K	15㎡〜	75,000円	3,827円/㎡
2024年6月	7〜8階	1K	15㎡〜	75,000円	3,813円/㎡
2024年6月	5〜6階	1K	15㎡〜	75,000円	3,813円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	15㎡〜	70,000円	3,559円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,000円	3,478円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	15㎡〜	72,000円	3,660円/㎡
2024年12月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,577円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	72,000円	3,577円/㎡
2024年11月	1〜2階	1K	15㎡〜	75,000円	3,813円/㎡
2024年10月	7〜8階	1K	15㎡〜	68,500円	3,482円/㎡
2024年10月	7〜8階	1K	15㎡〜	69,500円	3,533円/㎡
2024年10月	7〜8階	1K	15㎡〜	73,000円	3,711円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	70,000円	3,341円/㎡
2023年9月	7〜8階	1K	15㎡〜	54,000円	2,745円/㎡
2023年9月	7〜8階	1K	15㎡〜	64,000円	3,254円/㎡
2023年9月	7〜8階	1K	15㎡〜	68,000円	3,457円/㎡
2023年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,633円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	63,000円	3,130円/㎡
2023年12月	7〜8階	1K	15㎡〜	50,000円	2,542円/㎡
2023年11月	7〜8階	1K	15㎡〜	60,000円	3,050円/㎡
2023年11月	7〜8階	1K	15㎡〜	62,000円	3,163円/㎡
2023年11月	7〜8階	1K	15㎡〜	62,000円	3,152円/㎡
2023年10月	7〜8階	1K	15㎡〜	64,000円	3,265円/㎡
2022年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	58,000円	2,768円/㎡

他 100 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。