ガーラ・プライム川崎西口
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目53-1 | 築0年 | 110戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目53-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-03（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 110戸 |
| 分譲会社 | FJネクスト |
| 施工会社 | 大旺新洋 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩14分
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京急本線 / 京急大師線
学区情報
小学校
川崎市幸区小学校学区
中学校
川崎市幸区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラ・プライム川崎西口 | 2026 | 110戸 | - | - |
| グランイーグル南幸町 | 2003 | 20戸 | 93.9万 | 5,890万 |
| 南幸第二KSマンションB棟 | 1979 | 10戸 | 40.5万 | 2,680万 |
| フラワービルデンス | 1971 | - | - | - |
| ラフィスタ川崎 | 2015 | 52戸 | 98.7万 | 2,250万 |
| ルーブル川崎六番館 | 2015 | 69戸 | 100.0万 | 2,250万 |
| ザ・パークハウス川崎 | 2015 | 73戸 | 143.6万 | 8,380万 |
| グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 2003 | 31戸 | 81.2万 | 3,790万 |
| フェルクルール川崎 | 2020 | 30戸 | 123.1万 | 2,550万 |
| ヴェルト川崎プラッツ | 2007 | 28戸 | 74.7万 | 1,470万 |
| クリオ川崎南幸町 | 2015 | 28戸 | 98.6万 | 5,980万 |
川崎市幸区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,864円 | 976 |
| 1DK/1LDK | 12.6万円 | 3,048円 | 287 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,169円 | 163 |
| 2LDK | 17.1万円 | 2,725円 | 189 |
| 3LDK+ | 18.7万円 | 2,910円 | 95 |
賃貸データ分析（40件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の78%）で、平均月額101,097円。2Kなら月額101,097円が相場です。
1DK
100,000〜111,000円
104,722円
2K
97,000〜106,500円
101,097円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
11件
10〜15万
29件
全 40 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,927円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,869円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,810円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 97,500円 | 3,791円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,102円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,830円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 99,000円 | 3,849円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 98,500円 | 3,830円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 2K | 25㎡〜 | 106,000円 | 4,121円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 2K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,063円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,927円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,946円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,000円 | 3,927円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 2K | 25㎡〜 | 99,500円 | 3,869円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 100,500円 | 3,907円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,096円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,888円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2K | 25㎡〜 | 104,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 2K | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,949円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,500円 | 4,260円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,240円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 2K | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,102円/㎡ |
| 2026年1月 | 13〜14階 | 1DK | 25㎡〜 | 105,500円 | 4,102円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1DK | 25㎡〜 | 102,500円 | 3,985円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1DK | 25㎡〜 | 101,500円 | 3,946円/㎡ |
他 10 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。