フェルクルール川崎
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59 | 築6年 | 30戸
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-09（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 分譲会社 | COLORS |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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尻手駅
JR南武線
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川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
学区情報
小学校
川崎市幸区小学校学区
中学校
川崎市幸区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェルクルール川崎 | 2020 | 30戸 | 123.1万 | 2,550万 |
| グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 2003 | 31戸 | 81.2万 | 3,790万 |
| ラフィスタ川崎 | 2015 | 52戸 | 98.7万 | 2,250万 |
| フラワービルデンス | 1971 | - | - | - |
| グランイーグル南幸町 | 2003 | 20戸 | 93.9万 | 5,890万 |
| ガーラ・プライム川崎西口 | 2026 | 110戸 | - | - |
| レグラス川崎ウエスト | 2013 | 22戸 | 79.0万 | 1,640万 |
| ザ・パークハウス川崎 | 2015 | 73戸 | 143.6万 | 8,380万 |
| グリーンハイツかえで | 1986 | 22戸 | 81.5万 | 5,280万 |
| スパシエ川崎ウエスト | 2012 | 49戸 | 103.0万 | 2,200万 |
| モリス川崎 | 1994 | 48戸 | 93.3万 | 4,720万 |
川崎市幸区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.2万円 | 3,864円 | 976 |
| 1DK/1LDK | 12.6万円 | 3,048円 | 287 |
| 2K/2DK | 8.3万円 | 2,169円 | 163 |
| 2LDK | 17.1万円 | 2,725円 | 189 |
| 3LDK+ | 18.7万円 | 2,910円 | 95 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,550万 | 123.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,250円。
1K
80,000〜80,500円
80,250円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,500円 | 3,885円/㎡ |
| 2020年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,861円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。