グリーンハイツかえでの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

2014201920202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の42.9万/㎡から2025年は72.2万/㎡へ、11年間で68.3%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では17.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均3,378万円です。3LDKが最も高く平均4,040万円、2LDKは平均3,378万円です。

2LDK

4件

3,378万

3LDK

3件

4,040万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	3,378万	2,550万	4,180万
3LDK	3件	4,040万	2,990万	5,280万

階数別の㎡単価

4-7階

68.6万/㎡

3件

8階以上

49万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区柳町2-1
築年月	1986年3月（築40年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	22戸
専有面積	58.92m² ～ 74.45m²
施工会社	北野建設
管理会社	ナイスコミュニティー
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩5分

学区情報

小学校

川崎市立南河原小学校

中学校

川崎市立南河原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンハイツかえで	1986	22戸	81.5万	5,280万
スパシエ川崎ウエスト	2012	49戸	103.0万	2,200万
スカイノブレ川崎柳町	1991	50戸	62.0万	1,380万
ナイスパークフロンテージ川崎	2000	40戸	85.1万	4,780万
レグラス川崎ウエスト	2013	22戸	79.0万	1,640万
モリス川崎	1994	48戸	93.3万	4,720万
ニックアーバンスピリッツ川崎	1988	48戸	88.4万	4,580万
フェルクルール川崎	2020	30戸	123.1万	2,550万
シテラ川崎フローリア	1999	40戸	97.7万	5,680万
ザ・パークハウス川崎	2015	73戸	143.6万	8,380万
グランベル川崎南幸町デュアルステージ	2003	31戸	81.2万	3,790万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2020	2025
3LDK	46.2万	-	-	72.2万
2LDK	41.3万	61.4万	64.5万	-

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	5,280万	81.51万/㎡
2025年6月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,850万	62.92万/㎡
2020年7月	9〜10階	2LDK	60㎡〜	4,180万	64.53万/㎡
2019年12月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	3,980万	61.44万/㎡
2014年5月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	2,800万	43.23万/㎡
2014年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,990万	46.16万/㎡
2014年10月	7〜8階	2LDK	60㎡〜	2,550万	39.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。