ナイスパークフロンテージ川崎
神奈川県川崎市幸区柳町22-1 | 築26年 | 40戸
最新データ
2024年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は85.1万円。周辺エリア平均（80.6万円）を5.5%上回って、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）を18.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201120132015202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の60.2万/㎡から2024年は85.1万/㎡へ、13年間で41.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の53%・10件）で、平均4,082万円です。1SLDKが最も高く平均4,865万円、3LDKは平均3,594万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
4,865万 |
4,780万 |
4,950万 |
| 2SLDK |
10件 |
4,082万 |
3,180万 |
4,980万 |
| 3LDK |
7件 |
3,594万 |
2,980万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区柳町22-1 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.20m² ～ 65.13m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 木内建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナイスパークフロンテージ川崎 |
2000 |
40戸 |
85.1万 |
4,780万 |
| スカイノブレ川崎柳町 |
1991 |
50戸 |
62.0万 |
1,380万 |
| スパシエ川崎ウエスト |
2012 |
49戸 |
103.0万 |
2,200万 |
| ナイスアーバンプラザ川崎 |
1998 |
47戸 |
96.5万 |
6,480万 |
| スカイコート川崎西口第２ |
2010 |
49戸 |
97.2万 |
2,100万 |
| マイキャッスル川崎 |
1998 |
20戸 |
69.1万 |
3,990万 |
| グリーンハイツかえで |
1986 |
22戸 |
81.5万 |
5,280万 |
| ニックアーバンスピリッツ川崎 |
1988 |
48戸 |
88.4万 |
4,580万 |
| マック川崎コート |
1982 |
23戸 |
46.8万 |
2,580万 |
| モリス川崎 |
1994 |
48戸 |
93.3万 |
4,720万 |
| ラルジュ川崎 |
1992 |
8戸 |
- |
- |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
88.1万 |
85.1万 |
| 3LDK |
55.7万 |
- |
- |
62.3万 |
- |
87.5万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
62.5万 |
60.5万 |
- |
66.3万 |
88.6万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
7〜9階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,780万 |
85.06万/㎡ |
| 2023年4月 |
1〜3階 |
1SLDK |
55㎡〜 |
4,950万 |
88.08万/㎡ |
| 2023年2月 |
1〜3階 |
1R |
60㎡〜 |
5,790万 |
95.27万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
87.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
88.62万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.25万/㎡ |
| 2020年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62.32万/㎡ |
| 2015年8月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
60.21万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,990万 |
61.76万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,870万 |
59.9万/㎡ |
| 2015年11月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,890万 |
60.21万/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,180万 |
56.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.7万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜11階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
4,280万 |
66.25万/㎡ |
| 2013年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
53.03万/㎡ |
| 2013年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.37万/㎡ |
| 2012年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.37万/㎡ |
| 2012年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
50.37万/㎡ |
| 2011年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
60.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。