マイキャッスル川崎
神奈川県川崎市幸区大宮町20 | 築28年 | 20戸
最新データ
2024年9月
売買23件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は69.1万円。周辺エリア平均（79.9万円）より13.5%低く、川崎市幸区全体の平均（71.6万円）より3.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20092013202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の56.3万/㎡から2024年は73.1万/㎡へ、15年間で29.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の50%・11件）で、平均4,603万円です。2SLDKが最も高く平均4,603万円、2DKは平均2,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
2,985万 |
2,690万 |
3,280万 |
| 2SLDK |
11件 |
4,603万 |
3,980万 |
5,790万 |
| 2LDK |
7件 |
3,323万 |
2,280万 |
3,580万 |
| 3LDK |
2件 |
3,730万 |
3,480万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.96m² ～ 71.40m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | 菊栄商事 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
川崎駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マイキャッスル川崎 |
1998 |
20戸 |
69.1万 |
3,990万 |
| マック川崎コート |
1982 |
23戸 |
46.8万 |
2,580万 |
| スカイコート川崎西口第２ |
2010 |
49戸 |
97.2万 |
2,100万 |
| ラルジュ川崎 |
1992 |
8戸 |
- |
- |
| ロイヤルシャトー川崎 |
1990 |
43戸 |
90.1万 |
5,980万 |
| ナイスアーバンプラザ川崎 |
1998 |
47戸 |
96.5万 |
6,480万 |
| ナイスパークフロンテージ川崎 |
2000 |
40戸 |
85.1万 |
4,780万 |
| スカイノブレ川崎柳町 |
1991 |
50戸 |
62.0万 |
1,380万 |
| グリフィン川崎西口弐番館 |
2003 |
34戸 |
99.8万 |
2,320万 |
| スパシエ川崎ウエスト |
2012 |
49戸 |
103.0万 |
2,200万 |
| ホワイトマンション |
1969 |
35戸 |
59.6万 |
3,499万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2013 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
55.8万 |
65.2万 |
70.5万 |
- |
73.1万 |
| 2LDK |
- |
- |
44.7万 |
- |
68.3万 |
69.3万 |
68.3万 |
- |
| 3LDK |
56.3万 |
49.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
69.07万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,990万 |
69.07万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
72.36万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
74.09万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,790万 |
81.1万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
68.29万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
68.29万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
76.76万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.75万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
68.29万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
70.26万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
5,150万 |
72.13万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.75万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
68.29万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,830万 |
67.65万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
68.29万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
55.75万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
3,280万 |
64.37万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
2,690万 |
52.79万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.74万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.26万/㎡ |
| 2010年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
3,280万 |
56.78万/㎡ |
| 2009年1月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額165,000円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,311円/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,323円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2DK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,077円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。