ルーブル川崎参番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の69,000円から2025年には78,009円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,917万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,917万	1,890万	1,930万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目49-7
築年月	2015年1月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	48戸
専有面積	20.61m² ～ 20.61m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	合田工務店
管理会社	TFDコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

尻手駅

JR南武線

徒歩9分

🚉

川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩14分

学区情報

小学校

川崎市立南河原小学校

中学校

川崎市立南河原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル川崎参番館	2015	48戸	91.7万	1,890万
川崎パークハイツ	1995	34戸	71.8万	3,980万
メインステージ川崎南幸町	2021	48戸	-	-
メインステージ川崎クロシア１	2015	42戸	93.5万	1,950万
レア川崎西口壱番館	2018	25戸	-	-
ルーブル川崎	2013	32戸	90.5万	1,870万
カテリーナ川崎	2004	45戸	68.8万	4,480万
クリオ川崎南幸町	2015	28戸	98.6万	5,980万
アデニウム川崎	2014	79戸	89.5万	6,380万
ヴェルト川崎プラッツ	2007	28戸	74.7万	1,470万
ルーブル川崎都町弐番館	2016	60戸	128.8万	2,650万

売買データ分析（3件）

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,930万	93.65万/㎡
2021年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,930万	93.65万/㎡
2021年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,890万	91.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（160件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,161円。

1K

74,161円

65,000〜92,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の87%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

139件

8〜10万

21件

全 160 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	76,000円	3,689円/㎡
2025年7月	10〜12階	1K	20㎡〜	76,000円	3,687円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,736円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,738円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,736円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,600円	3,765円/㎡
2025年5月	10〜12階	1K	20㎡〜	92,000円	4,464円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,600円	3,767円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,600円	3,765円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	77,600円	3,765円/㎡
2025年3月	10〜12階	1K	20㎡〜	75,000円	3,639円/㎡
2025年1月	10〜12階	1K	20㎡〜	78,000円	3,785円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,639円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,641円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,600円	3,815円/㎡
2025年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,600円	3,814円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,600円	3,815円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,600円	3,814円/㎡
2025年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,600円	3,911円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	77,600円	3,765円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	77,600円	3,767円/㎡
2025年11月	10〜12階	1K	20㎡〜	77,600円	3,765円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,494円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,348円/㎡
2024年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	69,000円	3,350円/㎡
2024年9月	13〜13階	1K	20㎡〜	72,600円	3,523円/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	77,000円	3,740円/㎡
2024年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,000円	3,396円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	72,000円	3,495円/㎡
2024年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	72,000円	3,494円/㎡

他 130 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。