ルーブル川崎都町弐番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万

20162018202020242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の68,020円から2026年には80,000円へ、17.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.6%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,425万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,425万	2,200万	2,650万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区都町65-3
築年月	2016年9月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	60戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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尻手駅

JR南武線

徒歩9分

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矢向駅

JR南武線

徒歩10分

学区情報

小学校

川崎市幸区小学校学区

中学校

川崎市幸区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル川崎都町弐番館	2016	60戸	128.8万	2,650万
ルーブル川崎都町壱番館	2016	78戸	98.1万	2,090万
スピリッツハイム川崎	1992	23戸	56.2万	940万
メインステージ川崎クロシア１	2015	42戸	93.5万	1,950万
メインステージ川崎南幸町	2021	48戸	-	-
レア川崎西口壱番館	2018	25戸	-	-
ルーブル川崎参番館	2015	48戸	91.7万	1,890万
エクセレントハイツ神明館	1993	11戸	48.1万	2,380万
川崎パークハイツ	1995	34戸	71.8万	3,980万
クラッセ川崎	1995	34戸	73.0万	3,990万
アデニウム川崎	2014	79戸	89.5万	6,380万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2026
1K	103.2万	128.8万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,650万	128.77万/㎡
2020年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	2,200万	103.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（117件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,092円。

1K

73,092円

64,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

92件

8〜10万

25件

全 117 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,628円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,285円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	84,000円	3,942円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,897円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,895円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,900円	3,704円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	78,900円	3,703円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,500円	3,918円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,900円	3,796円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,707円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,900円	3,796円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,900円	3,669円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	78,500円	3,684円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,900円	3,669円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,900円	3,796円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	95,000円	4,458円/㎡
2025年4月	10〜11階	1K	20㎡〜	95,000円	4,460円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	92,000円	4,470円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,989円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,991円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	77,000円	3,492円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	78,000円	3,660円/㎡
2025年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,644円/㎡
2025年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	83,000円	4,033円/㎡
2025年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	83,000円	4,049円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,900円	3,610円/㎡
2024年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,900円	3,609円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	71,500円	3,242円/㎡
2024年5月	10〜11階	1K	20㎡〜	72,400円	3,399円/㎡

他 87 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。