ルーブル川崎都町壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万8万7万6万5万

201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の68,556円から2025年には81,615円へ、19.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,863万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,863万	1,680万	2,090万

物件概要

所在地	神奈川県川崎市幸区都町65
築年月	2016年9月（築10年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	78戸
専有面積	21.00m² ～ 22.05m²
分譲会社	TFDコーポレーション
施工会社	馬淵建設
管理会社	TFDコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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尻手駅

JR南武線

徒歩9分

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川崎駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR南武線 / JR京浜東北線

徒歩15分

🚉

京急川崎駅

京急本線 / 京急大師線

徒歩18分

学区情報

小学校

川崎市幸区小学校学区

中学校

川崎市立御幸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ルーブル川崎都町壱番館	2016	78戸	98.1万	2,090万
ルーブル川崎都町弐番館	2016	60戸	128.8万	2,650万
スピリッツハイム川崎	1992	23戸	56.2万	940万
メインステージ川崎クロシア１	2015	42戸	93.5万	1,950万
メインステージ川崎南幸町	2021	48戸	-	-
レア川崎西口壱番館	2018	25戸	-	-
ルーブル川崎参番館	2015	48戸	91.7万	1,890万
エクセレントハイツ神明館	1993	11戸	48.1万	2,380万
川崎パークハイツ	1995	34戸	71.8万	3,980万
クラッセ川崎	1995	34戸	73.0万	3,990万
アデニウム川崎	2014	79戸	89.5万	6,380万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2025
1K	86.7万	78.8万	98.1万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,090万	98.08万/㎡
2020年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,680万	78.84万/㎡
2019年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,820万	86.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（132件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,076円。

1K

71,076円

62,000〜84,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

118件

8〜10万

14件

全 132 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	80,000円	3,754円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,756円/㎡
2025年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,000円	3,754円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	84,000円	3,942円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	84,000円	3,818円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	84,000円	3,809円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,500円	3,920円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,500円	3,918円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,566円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	82,500円	3,871円/㎡
2025年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	82,500円	3,871円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,500円	3,651円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	80,500円	3,778円/㎡
2024年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	77,500円	3,515円/㎡
2024年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,285円/㎡
2024年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,318円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	74,000円	3,472円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,311円/㎡
2024年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,191円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,286円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,285円/㎡
2024年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	83,500円	3,918円/㎡
2024年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	83,500円	3,920円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,500円	3,384円/㎡
2024年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	73,000円	3,311円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,500円	3,545円/㎡
2024年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,500円	3,543円/㎡
2023年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	62,000円	2,909円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,426円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,500円	3,545円/㎡

他 102 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。