エステートピア四谷C
神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-17 | 築38年 | 12戸
賃料の推移
9万8万7万
2013201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,500〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区四谷上町11-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 39.15m² ～ 39.54m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩16分
東門前駅
京急大師線
学区情報
小学校
川崎市立四谷小学校
中学校
川崎市立南大師中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エステートピア四谷C | 1988 | 12戸 | - | - |
| コスモ川崎大師公園 | 2002 | 79戸 | 54.5万 | 3,699万 |
| グランレーヴ川崎大師公園 | 2001 | 47戸 | 32.3万 | 2,250万 |
| クオス川崎エスタル | 2012 | 29戸 | 72.2万 | 3,880万 |
| 川崎大師南スカイマンション | 1990 | 53戸 | 54.6万 | 2,980万 |
| サングレイス川崎エアリーステージ | 2002 | 43戸 | 56.7万 | 3,980万 |
| グランイーグル大師公園 | 1996 | 30戸 | 37.3万 | 2,080万 |
| エルガ川崎大師公園 | 2008 | 27戸 | 52.3万 | 3,490万 |
| メゾンドアミティエ | 1987 | 29戸 | 57.5万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション川崎四谷 | 1989 | 61戸 | 28.8万 | 590万 |
| エクラン大師公園東 | 1999 | 31戸 | 57.4万 | 3,280万 |
川崎市川崎区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.3万円 | 3,906円 | 3,104 |
| 1DK/1LDK | 11.2万円 | 2,857円 | 490 |
| 2K/2DK | 8.7万円 | 2,239円 | 297 |
| 2LDK | 16.0万円 | 2,674円 | 239 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,431円 | 145 |
賃貸データ分析（15件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の73%）で、平均月額74,091円。2DKなら月額74,091円が相場です。
1LDK
83,000〜85,000円
84,000円
2DK
72,000〜77,000円
74,091円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の73%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
11件
8〜10万
4件
全 15 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 77,000円 | 1,947円/㎡ |
| 2019年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2019年3月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 83,000円 | 2,099円/㎡ |
| 2019年1月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 73,000円 | 1,846円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 83,000円 | 2,099円/㎡ |
| 2018年7月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2018年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 72,000円 | 1,821円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 76,000円 | 1,922円/㎡ |
| 2017年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 72,000円 | 1,839円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 72,000円 | 1,821円/㎡ |
| 2016年6月 | - | 1LDK | 35㎡〜 | 85,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 72,000円 | 1,821円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 1,897円/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 76,000円 | 1,941円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。