ベルメゾン宮前ビュースクエア

神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4 | 築24年 | 69戸

推定相場

ベルメゾン宮前ビュースクエア

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920122016201920222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の30.8万/㎡から2024年は36.8万/㎡へ、15年間で19.8%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では10.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の66%・27件）で、平均3,367万円です。4LDKが最も高く平均3,367万円、3LDKは平均3,034万円です。

3LDK

14件

3,034万

4LDK

27件

3,367万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,034万	2,678万	3,794万
4LDK	27件	3,367万	2,286万	3,963万

階数別の㎡単価

1-5階

31.8万/㎡

38件

6-10階

31万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区野川本町2丁目26-4
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	69戸
専有面積	80.50m² ～ 95.25m²
分譲会社	三平地所
施工会社	三平建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

野川郵便局前バス停駅

清輝橋線

徒歩2分

学区情報

小学校

野川小学校

中学校

野川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルメゾン宮前ビュースクエア	2002	69戸	46.4万	3,999万
ダイアパレスグランヒル宮前	1991	58戸	32.4万	2,180万
野川コーポ	1978	8戸	12.1万	380万
アーバンコート東野川	2000	18戸	32.8万	2,680万
センチュリー梶ヶ谷	2000	25戸	45.8万	2,598万
ソシアル梶ヶ谷	1991	10戸	25.4万	1,180万
リベレンスドゥくぬぎ坂	2001	64戸	47.0万	2,980万
エスペランサ第２野川	1988	17戸	22.4万	1,180万
サンシャインスペース野川	1995	20戸	38.5万	2,399万
スペースイン久末	1991	17戸	24.8万	1,580万
グレーシア梶ケ谷	1994	27戸	27.2万	1,980万

売買データ分析（42件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

35件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024
3LDK	-	29.0万	32.8万	-	31.2万	33.2万	-	37.5万
4LDK	31.9万	30.8万	28.1万	26.1万	-	-	30.8万	38.3万

全 42 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	中層	3LDK	85㎡〜	2,850万	33.07万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.58万/㎡
2024年4月	高層	4LDK	80㎡〜	3,080万	38.27万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	90㎡〜	2,980万	32.78万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	85㎡〜	3,100万	35.97万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	85㎡〜	3,999万	46.4万/㎡
2023年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.81万/㎡
2023年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.81万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	85㎡〜	2,980万	34.58万/㎡
2022年3月	低層	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.87万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	90㎡〜	2,880万	31.68万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.81万/㎡
2020年5月	低層	4LDK	95㎡〜	2,490万	26.15万/㎡
2019年6月	低層	4LDK	95㎡〜	2,680万	28.14万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	80㎡〜	2,640万	32.8万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	95㎡〜	2,680万	28.14万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	90㎡〜	2,380万	26.18万/㎡
2018年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	30.81万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,780万	31.87万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	95㎡〜	2,870万	30.14万/㎡
2017年6月	低層	4LDK	95㎡〜	2,970万	31.19万/㎡
2017年5月	高層	4LDK	90㎡〜	2,898万	31.88万/㎡
2017年5月	低層	4LDK	95㎡〜	3,050万	32.02万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	95㎡〜	3,150万	33.08万/㎡
2017年2月	高層	4LDK	90㎡〜	2,990万	32.89万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	85㎡〜	2,580万	30.27万/㎡
2016年3月	中層	4LDK	90㎡〜	2,680万	29.48万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	90㎡〜	2,500万	27.5万/㎡
2016年10月	低層	4LDK	95㎡〜	3,250万	34.13万/㎡
2015年7月	低層	4LDK	95㎡〜	2,800万	29.4万/㎡
2015年1月	低層	4LDK	95㎡〜	3,000万	31.5万/㎡
2015年12月	低層	4LDK	95㎡〜	2,700万	28.35万/㎡
2015年11月	低層	4LDK	95㎡〜	2,700万	28.35万/㎡
2013年2月	低層	4LDK	80㎡〜	2,690万	33.42万/㎡
2012年2月	高層	4LDK	90㎡〜	2,890万	31.79万/㎡
2012年10月	低層	4LDK	90㎡〜	2,780万	30.41万/㎡
2011年8月	中層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.59万/㎡
2010年9月	中層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.78万/㎡
2010年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,690万	31.56万/㎡
2010年10月	低層	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.78万/㎡
2009年6月	低層	4LDK	90㎡〜	2,580万	28.22万/㎡
2009年5月	低層	4LDK	80㎡〜	2,680万	33.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。