サンシャインスペース野川
神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 | 築31年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2009201420222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.2万/㎡から2024年は38.5万/㎡へ、15年間で47.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では9.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,940万 |
1,480万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区東野川2丁目16-17 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.00m² ～ 63.78m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京商事 |
|---|
| 施工会社 | 末長組 |
|---|
| 管理会社 | セコム |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
山崎バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / JR京都線 / 名鉄尾西線
徒歩2分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンシャインスペース野川 |
1995 |
20戸 |
38.5万 |
2,399万 |
| スペースイン久末 |
1991 |
17戸 |
24.8万 |
1,580万 |
| リベレンスドゥくぬぎ坂 |
2001 |
64戸 |
47.0万 |
2,980万 |
| エスペランサ第２野川 |
1988 |
17戸 |
22.4万 |
1,180万 |
| ライオンズマンション久末 |
1984 |
62戸 |
30.0万 |
1,480万 |
| パシフィックパレス久末 |
1986 |
48戸 |
21.2万 |
1,680万 |
| ヒルサイド久末３号棟 |
1985 |
20戸 |
28.0万 |
3,480万 |
| ベルメゾン宮前ビュースクエア |
2002 |
69戸 |
46.4万 |
3,999万 |
| センチュリー梶ヶ谷 |
2000 |
25戸 |
45.8万 |
2,598万 |
| レイディアント鷺沼東ビスターヌ |
2003 |
56戸 |
34.7万 |
2,998万 |
| 久末アーバンコンフォート |
1987 |
101戸 |
25.3万 |
2,398万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.2万 |
31.8万 |
28.6万 |
25.4万 |
35.2万 |
35.3万 |
38.5万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,399万 |
38.53万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
38.45万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
40.07万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.3万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.61万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.84万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.59万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
30.19万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.59万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.98万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.8万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.4万/㎡ |
| 2009年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。