久末アーバンコンフォート
神奈川県川崎市高津区久末336-1 | 築39年 | 101戸
最新データ
2026年3月
売買34件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.3万円。川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より60.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013201520172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、13年間で33.2%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では24.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・22件）で、平均1,552万円です。3SLDKが最も高く平均2,329万円、2SLDKは平均1,337万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
2件 |
1,630万 |
1,480万 |
1,780万 |
| 2SLDK |
3件 |
1,337万 |
1,180万 |
1,480万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,329万 |
2,190万 |
2,398万 |
| 3LDK |
22件 |
1,552万 |
1,100万 |
1,980万 |
| 4LDK |
3件 |
2,080万 |
1,680万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末336-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 101戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.89m² ～ 98.51m² |
|---|
| 分譲会社 | アーバンライフ |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 久末アーバンコンフォート |
1987 |
101戸 |
25.3万 |
2,398万 |
| ヒルサイド久末３号棟 |
1985 |
20戸 |
28.0万 |
3,480万 |
| パシフィックパレス久末 |
1986 |
48戸 |
21.2万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション久末 |
1984 |
62戸 |
30.0万 |
1,480万 |
| ワコーレ日吉２ |
1991 |
12戸 |
32.4万 |
1,290万 |
| クオス日吉台レジデンシャルヒルズ |
2009 |
103戸 |
45.6万 |
3,199万 |
| レイディアント鷺沼東ビスターヌ |
2003 |
56戸 |
34.7万 |
2,998万 |
| メゾン久末 |
1978 |
40戸 |
15.7万 |
1,080万 |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ |
1998 |
67戸 |
30.0万 |
2,250万 |
| サンシャインスペース野川 |
1995 |
20戸 |
38.5万 |
2,399万 |
| スペースイン久末 |
1991 |
17戸 |
24.8万 |
1,580万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
23.1万 |
- |
- |
25.3万 |
25.3万 |
| 3LDK |
18.4万 |
23.7万 |
27.3万 |
25.8万 |
25.1万 |
- |
23.1万 |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
17.7万 |
- |
- |
27.2万 |
- |
| 1SLDK |
- |
- |
26.6万 |
- |
- |
20.4万 |
- |
- |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
3〜4階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,398万 |
25.3万/㎡ |
| 2025年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
3〜4階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,398万 |
25.3万/㎡ |
| 2025年11月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.22万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜8階 |
1SLDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.38万/㎡ |
| 2022年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.06万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.73万/㎡ |
| 2020年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.89万/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.06万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.06万/㎡ |
| 2020年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.26万/㎡ |
| 2020年12月 |
3〜4階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
23.1万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜2階 |
1SLDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.56万/㎡ |
| 2019年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.26万/㎡ |
| 2018年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜8階 |
ー |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.17万/㎡ |
| 2018年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.08万/㎡ |
| 2017年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.44万/㎡ |
| 2016年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,250万 |
19.83万/㎡ |
| 2016年3月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.1万/㎡ |
| 2015年4月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.31万/㎡ |
| 2015年10月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.26万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,398万 |
19.77万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.34万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
22.6万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,670万 |
23.62万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.56万/㎡ |
| 2014年12月 |
5〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.59万/㎡ |
| 2013年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,450万 |
19.24万/㎡ |
| 2013年6月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,300万 |
17.9万/㎡ |
| 2013年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。