ライオンズマンション久末
神奈川県川崎市高津区久末481-1 | 築42年 | 62戸
最新データ
2026年2月
売買50件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は30.0万円。川崎市高津区全体の平均（63.7万円）より52.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23.8万/㎡から2026年は30万/㎡へ、12年間で26.0%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では40.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の79%・38件）で、平均1,204万円です。3LDKが最も高く平均1,640万円、3DKは平均1,204万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SDK |
2件 |
1,330万 |
1,180万 |
1,480万 |
| 2LDK |
6件 |
1,331万 |
1,180万 |
1,530万 |
| 3DK |
38件 |
1,204万 |
880万 |
1,690万 |
| 3LDK |
2件 |
1,640万 |
1,590万 |
1,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末481-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年12月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 62戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.64m² ～ 59.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 黒川建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
妙法寺下バス停駅
JR越後線 / 神戸市営地下鉄西神線
徒歩5分
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩28分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション久末 |
1984 |
62戸 |
30.0万 |
1,480万 |
| パシフィックパレス久末 |
1986 |
48戸 |
21.2万 |
1,680万 |
| ヒルサイド久末３号棟 |
1985 |
20戸 |
28.0万 |
3,480万 |
| クオス日吉台レジデンシャルヒルズ |
2009 |
103戸 |
45.6万 |
3,199万 |
| メゾン久末 |
1978 |
40戸 |
15.7万 |
1,080万 |
| 久末アーバンコンフォート |
1987 |
101戸 |
25.3万 |
2,398万 |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ |
1998 |
67戸 |
30.0万 |
2,250万 |
| ワコーレ日吉２ |
1991 |
12戸 |
32.4万 |
1,290万 |
| スペースイン久末 |
1991 |
17戸 |
24.8万 |
1,580万 |
| サンシャインスペース野川 |
1995 |
20戸 |
38.5万 |
2,399万 |
| リベレンスドゥくぬぎ坂 |
2001 |
64戸 |
47.0万 |
2,980万 |
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3DK |
17.2万 |
24.8万 |
21.1万 |
20.7万 |
21.6万 |
18.8万 |
30.0万 |
30.0万 |
| 2LDK |
21.8万 |
- |
26.1万 |
- |
23.8万 |
23.8万 |
- |
- |
| 2SDK |
- |
- |
27.1万 |
- |
- |
21.6万 |
- |
- |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.96万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
29.96万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.46万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.17万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,298万 |
23.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.59万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
1,300万 |
23.79万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.17万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.59万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.69万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,250万 |
22.87万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,090万 |
19.17万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.2万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.69万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.54万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,130万 |
20.68万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,280万 |
23.78万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.25万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.75万/㎡ |
| 2022年3月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
920万 |
16.18万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,530万 |
28.32万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.92万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.08万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.79万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
900万 |
16.47万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
18.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,250万 |
23.22万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,300万 |
24.06万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.92万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,400万 |
25.91万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.68万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
960万 |
17.57万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.12万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
27.96万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
30.92万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.24万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,180万 |
21.84万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
2DK |
50㎡〜 |
1,190万 |
21.78万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,400万 |
26万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.25万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
19.84万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.2万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,050万 |
21.26万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,150万 |
21.04万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.25万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
18.09万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.63万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
880万 |
16.35万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
120,000円 |
2,429円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。