メゾン久末
神奈川県川崎市高津区久末469 | 築48年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.4万/㎡から2024年は24.4万/㎡へ、11年間で39.8%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
1,510万 |
999万 |
1,990万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区久末469 |
|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.18m² ～ 68.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 富士通不動産 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| メゾン久末 |
1978 |
40戸 |
15.7万 |
1,080万 |
| クオス日吉台レジデンシャルヒルズ |
2009 |
103戸 |
45.6万 |
3,199万 |
| オセアン日吉台グリーンヒルズ |
1998 |
67戸 |
30.0万 |
2,250万 |
| パシフィックパレス久末 |
1986 |
48戸 |
21.2万 |
1,680万 |
| ヒルサイド久末３号棟 |
1985 |
20戸 |
28.0万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション久末 |
1984 |
62戸 |
30.0万 |
1,480万 |
| ワコーレ日吉２ |
1991 |
12戸 |
32.4万 |
1,290万 |
| 久末アーバンコンフォート |
1987 |
101戸 |
25.3万 |
2,398万 |
| ルックハイツ日吉２号棟 |
1983 |
246戸 |
31.8万 |
2,180万 |
| ルックハイツ日吉1号棟 |
1983 |
89戸 |
24.9万 |
1,680万 |
| ルックハイツ日吉 |
1983 |
246戸 |
24.9万 |
1,680万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
17.4万 |
20.9万 |
22.6万 |
24.6万 |
23.3万 |
22.5万 |
28.9万 |
24.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.04万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.71万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.44万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.04万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.04万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
27.93万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
28.95万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.5万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.46万/㎡ |
| 2020年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.25万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
24.59万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,550万 |
22.55万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.22万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.62万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.08万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
14.54万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,050万 |
15.28万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。