クオス日吉台レジデンシャルヒルズ

神奈川県川崎市高津区久末468-1 | 築17年 | 103戸

推定相場

クオス日吉台レジデンシャルヒルズ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年から2025年にかけて㎡単価は41.6〜41.5万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では9.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・61件）で、平均2,692万円です。2SLDKが最も高く平均3,199万円、3LDKは平均2,692万円です。

2SLDK

2件

3,199万

3LDK

61件

2,692万

4LDK

25件

3,006万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	3,199万	3,199万	3,199万
3LDK	61件	2,692万	2,280万	3,140万
4LDK	25件	3,006万	2,400万	3,620万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は42.8万円で、1-5階（36.7万円）と比べて6.1万円（+16.6%）高くなっています。

1-5階

36.7万/㎡

85件

6-10階

42.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +6.1万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県川崎市高津区久末468-1
築年月	2009年3月（築17年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付11階建
総戸数	103戸
専有面積	61.03m² ～ 90.26m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	日成工事南海辰村建設
管理会社	日本管財住宅管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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県営アパートバス停駅

東武伊勢崎線

徒歩3分

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高津駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / JR舞鶴線 / 東急田園都市線 / 東急大井町線

徒歩23分

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高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩23分

学区情報

小学校

久末小学校

中学校

東橘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クオス日吉台レジデンシャルヒルズ	2009	103戸	45.6万	3,199万
メゾン久末	1978	40戸	15.7万	1,080万
オセアン日吉台グリーンヒルズ	1998	67戸	30.0万	2,250万
ヒルサイド久末３号棟	1985	20戸	28.0万	3,480万
ワコーレ日吉２	1991	12戸	32.4万	1,290万
パシフィックパレス久末	1986	48戸	21.2万	1,680万
ライオンズマンション久末	1984	62戸	30.0万	1,480万
久末アーバンコンフォート	1987	101戸	25.3万	2,398万
ルックハイツ日吉２号棟	1983	246戸	31.8万	2,180万
ルックハイツ日吉1号棟	1983	89戸	24.9万	1,680万
ルックハイツ日吉	1983	246戸	24.9万	1,680万

売買データ分析（88件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

74件

3,000〜4,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	35.7万	33.8万	32.2万	33.3万	35.4万	38.1万	37.9万	38.8万
4LDK	32.0万	-	-	-	-	-	-	-

全 88 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,990万	39.86万/㎡
2025年5月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	3,199万	45.59万/㎡
2025年4月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,950万	39.33万/㎡
2025年2月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,980万	37.25万/㎡
2025年11月	10〜11階	2SLDK	70㎡〜	3,199万	45.59万/㎡
2024年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,680万	38.29万/㎡
2024年5月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.72万/㎡
2024年4月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,780万	39.72万/㎡
2023年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,830万	40.43万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.72万/㎡
2022年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,480万	35.43万/㎡
2021年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.48万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.07万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.74万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,350万	31.34万/㎡
2020年10月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.48万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.07万/㎡
2019年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.75万/㎡
2019年12月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.48万/㎡
2018年8月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.05万/㎡
2018年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,690万	38.43万/㎡
2018年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	34.4万/㎡
2018年1月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,400万	31.98万/㎡
2018年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	33.05万/㎡
2017年8月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,398万	34.18万/㎡
2017年7月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,580万	36.77万/㎡
2017年7月	1〜3階	4LDK	75㎡〜	2,400万	31.98万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.29万/㎡
2017年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.73万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.29万/㎡
2017年4月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.98万/㎡
2017年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,660万	35.47万/㎡
2017年3月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.73万/㎡
2017年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,890万	41.29万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.73万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.58万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,660万	35.47万/㎡
2016年9月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.98万/㎡
2016年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.5万/㎡
2016年6月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,280万	32.58万/㎡
2016年3月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.98万/㎡
2016年3月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,680万	33.5万/㎡
2016年2月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	2,680万	33.5万/㎡
2015年8月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.87万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,700万	35.98万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,780万	34.75万/㎡
2015年6月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,780万	37.05万/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	2,790万	34.87万/㎡
2015年2月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.72万/㎡
2015年12月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,660万	35.47万/㎡

他 38 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。