モアクレスト宮前平

神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-1 | 築34年 | 37戸

推定相場

モアクレスト宮前平

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

201320152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の22.7万/㎡から2025年は34.2万/㎡へ、12年間で50.8%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・28件）で、平均3,046万円です。4LDKが最も高く平均3,552万円、2SLDKは平均3,001万円です。

2SLDK

5件

3,001万

3LDK

28件

3,046万

4LDK

9件

3,552万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,001万	2,881万	3,263万
3LDK	28件	3,046万	2,566万	3,770万
4LDK	9件	3,552万	2,962万	4,243万

階数別の㎡単価

1-5階

30.4万/㎡

39件

6-10階

27.7万/㎡

4件

物件概要

所在地	神奈川県川崎市宮前区平1丁目11-1
築年月	1992年11月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	37戸
専有面積	84.55m² ～ 117.60m²
分譲会社	長谷川工務店エイチ・ツー土地開発
施工会社	長谷川工務店長谷工コーポレーション
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

久地駅

JR南武線

徒歩25分

学区情報

小学校

向丘小学校

中学校

平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアクレスト宮前平	1992	37戸	32.0万	2,890万
アークプラザ宮前平	2007	63戸	38.6万	2,980万
リベラル宮前平	2000	44戸	35.7万	2,380万
宮前平サニーハイツ	1982	18戸	27.1万	1,999万
ベルヴィル向ヶ丘遊園	1987	43戸	41.8万	4,380万
ライオンズマンション宮前平第５	1983	39戸	35.8万	2,880万
ホーユウパレス宮前平	1986	62戸	33.8万	2,480万
コスモ溝の口ラフィーネ	1992	20戸	30.1万	1,990万
ライオンズヒルズ宮前平第２	1998	56戸	36.5万	2,380万
コトー溝の口	1986	66戸	30.0万	2,599万
セザール宮前平	1991	24戸	28.4万	1,580万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

24件

3,000〜4,000万

16件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2025
3LDK	26.4万	26.4万	29.3万	28.3万	-	35.6万	37.0万	34.2万
2SLDK	-	-	-	-	-	33.6万	-	-
4LDK	29.6万	-	-	-	28.3万	33.3万	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	3LDK	90㎡〜	2,980万	33.02万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	90㎡〜	3,180万	35.23万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	90㎡〜	2,890万	32.02万/㎡
2025年7月	低層	3LDK	90㎡〜	3,280万	36.34万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	90㎡〜	3,280万	36.34万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	90㎡〜	2,890万	32.02万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	95㎡〜	3,699万	37.41万/㎡
2023年6月	低層	3SLDK	90㎡〜	1,940万	21.49万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	95㎡〜	3,790万	38.33万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	95㎡〜	3,499万	35.39万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	90㎡〜	3,790万	40.74万/㎡
2022年7月	中層	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.21万/㎡
2022年6月	低層	3LDK	95㎡〜	2,580万	26.1万/㎡
2022年5月	中層	2SLDK	90㎡〜	2,980万	32.03万/㎡
2022年3月	中層	2SLDK	90㎡〜	3,280万	35.26万/㎡
2022年2月	中層	4LDK	105㎡〜	3,680万	33.56万/㎡
2022年1月	中層	4LDK	105㎡〜	3,620万	33.01万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	90㎡〜	3,790万	40.74万/㎡
2022年10月	中層	3LDK	85㎡〜	3,080万	35.21万/㎡
2021年1月	中層	4LDK	105㎡〜	3,100万	28.27万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,390万	28.27万/㎡
2019年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,390万	28.27万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	90㎡〜	2,580万	27.74万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,690万	31.82万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.46万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	80㎡〜	2,490万	29.46万/㎡
2018年11月	低層	3LDK	90㎡〜	2,380万	25.58万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,590万	30.64万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	2,590万	30.64万/㎡
2017年1月	高層	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.4万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	115㎡〜	3,480万	29.6万/㎡
2016年10月	中層	4LDK	115㎡〜	3,480万	29.6万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.4万/㎡
2015年9月	中層	4LDK	105㎡〜	2,580万	23.56万/㎡
2015年10月	中層	4LDK	105㎡〜	2,400万	22.01万/㎡
2014年9月	中層	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.34万/㎡
2014年6月	中層	2SLDK	90㎡〜	2,380万	25.58万/㎡
2014年12月	中層	2SLDK	90㎡〜	2,390万	26.01万/㎡
2014年12月	中層	4LDK	105㎡〜	2,580万	23.56万/㎡
2014年10月	中層	4LDK	105㎡〜	2,980万	27.21万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	90㎡〜	1,880万	19.95万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.94万/㎡
2013年10月	中層	3LDK	85㎡〜	2,280万	26.07万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。