フェルモ武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 | 築20年 | 28戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
201420152017201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の52万/㎡から2023年は66.8万/㎡へ、9年間で28.4%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では18.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・3件）で、平均5,848万円です。2LDKが最も高く平均6,009万円、2SLDKは平均5,768万円です。
2SLDK
5,768万
2件
2LDK
6,009万
2件
3LDK
5,848万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 5,768万 | 5,611万 | 5,925万 |
| 2LDK | 2件 | 6,009万 | 5,919万 | 6,099万 |
| 3LDK | 3件 | 5,848万 | 5,699万 | 6,026万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目2-33 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 70.40m² ～ 88.48m² |
| 分譲会社 | 日鉱不動産 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フェルモ武蔵中原 | 2006 | 28戸 | 66.8万 | 5,080万 |
| ネオマイム武蔵中原 | 1995 | 18戸 | 59.0万 | 3,700万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第２ | 1994 | 37戸 | 77.2万 | 4,990万 |
| セレナハイム武蔵中原 | 1998 | 20戸 | 75.0万 | 5,480万 |
| ダイアパレス武蔵中原パークブライト | 2002 | 26戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| コスモ武蔵中原アルシュ | 1990 | 18戸 | 56.9万 | 3,780万 |
| クレヴィア武蔵中原ヴィラコート | 2015 | 22戸 | 99.3万 | 6,680万 |
| プラウド武蔵中原テラス | 2023 | 36戸 | 89.5万 | 6,480万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第３ | 1995 | 40戸 | 46.8万 | 2,780万 |
| サーパス武蔵中原 | 1998 | 21戸 | 61.7万 | 4,280万 |
| 武蔵中原パークホームズ弐番館 | 2002 | 39戸 | 76.0万 | 4,880万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 54.6万 | - | 52.4万 | 66.8万 |
| 2SLDK | - | - | 58.0万 | 56.4万 | - | - |
| 2LDK | 52.0万 | 54.4万 | - | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,080万 | 66.82万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.35万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,970万 | 56.4万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,150万 | 54.59万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.96万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 54.37万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 52.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。