D’クラディアシーズンプレイス
神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 | 築21年 | 95戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
200920132016201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の57.8万/㎡から2025年は100万/㎡へ、16年間で72.8%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では53.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均7,000万円です。3LDKが最も高く平均7,000万円、2LDKは平均6,328万円です。
2LDK
6,328万
12件
3LDK
7,000万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 6,328万 | 5,085万 | 8,163万 |
| 3LDK | 13件 | 7,000万 | 6,143万 | 8,166万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は62.7万円で、1-2階（55.0万円）と比べて7.7万円（+14.0%）高くなっています。
1-2階
12件
55万/㎡
3階以上
15件
62.7万/㎡
最上層と最下層の差: +7.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年3月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 59.24m² ～ 90.50m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
大戸小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| D’クラディアシーズンプレイス | 2005 | 95戸 | 100.0万 | 6,398万 |
| 黒川マンション | 1975 | 29戸 | - | - |
| クレッセント武蔵中原２ | 1998 | 23戸 | 59.6万 | 4,700万 |
| ヒルズ武蔵中原グランステージ | 1999 | 62戸 | 78.4万 | 5,980万 |
| コスモハイセレサ武蔵中原 | 2000 | 52戸 | 86.6万 | 6,180万 |
| クリオ武蔵中原弐番館 | 1999 | 29戸 | 99.7万 | 6,299万 |
| パルミナード武蔵新城 | 1997 | 63戸 | 68.5万 | 4,899万 |
| ロアール武蔵中原 | 2020 | 36戸 | 97.8万 | 2,480万 |
| ライオンズシティ武蔵中原 | 2004 | 60戸 | 85.2万 | 4,880万 |
| ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 2005 | 78戸 | 82.4万 | 6,190万 |
| ブランディア武蔵中原 | 2009 | 28戸 | 90.7万 | 5,990万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
16件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 45.4万 | - | - | - | 65.5万 | - | 61.4万 | 100.0万 |
| 3LDK | 52.1万 | 60.1万 | - | 58.1万 | 60.3万 | 65.0万 | 61.3万 | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 6,398万 | 99.96万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,180万 | 56.34万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 59.03万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.32万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.82万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,680万 | 61.32万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 64.95万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,300万 | 67.18万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 60.32万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.69万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 71.56万/㎡ |
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.07万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 1LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 64.21万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 63.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,450万 | 60.09万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.15万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 46.56万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.21万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,780万 | 50.83万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.7万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.59万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.18万/㎡ |
| 2012年11月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.25万/㎡ |
| 2009年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 52.39万/㎡ |
| 2009年2月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 59.14万/㎡ |
| 2009年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,690万 | 54.51万/㎡ |
| 2009年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,250万 | 65.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額147,000円。
3LDK
144,000〜150,000円
147,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 144,000円 | 1,905円/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,042円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。