ライフレビュー武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 | 築23年 | 23戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920122013202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.5万/㎡から2024年は61.8万/㎡へ、15年間で42.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では12.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・6件）で、平均6,717万円です。4LDKが最も高く平均6,717万円、3LDKは平均6,642万円です。
3LDK
6,642万
3件
4LDK
6,717万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 6,642万 | 6,108万 | 7,384万 |
| 4LDK | 6件 | 6,717万 | 5,439万 | 7,473万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は56.5万円で、1-2階（44.6万円）と比べて11.9万円（+26.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
3件
44.6万/㎡
3階以上
6件
56.5万/㎡
最上層と最下層の差: +11.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目30-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年4月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 65.75m² ～ 94.67m² |
| 分譲会社 | リビングライフ |
| 施工会社 | 白石 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩12分
武蔵中原駅
JR南武線
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徒歩22分
元住吉駅
東急東横線 / 東急目黒線
学区情報
小学校
川崎市立下小田中小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフレビュー武蔵中原 | 2003 | 23戸 | 57.4万 | 5,180万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第３ | 1995 | 40戸 | 46.8万 | 2,780万 |
| グリーンハイツ小田中 | 1980 | 18戸 | 37.3万 | 1,900万 |
| クレッセント元住吉 | 1995 | 24戸 | 49.2万 | 2,880万 |
| ダイアパレス武蔵中原パークブライト | 2002 | 26戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| ウィルローズ元住吉 | 2011 | 39戸 | 87.5万 | 6,998万 |
| セレナハイム武蔵中原 | 1998 | 20戸 | 75.0万 | 5,480万 |
| ファミネス元住吉 | 1985 | 27戸 | 66.6万 | 3,998万 |
| ライオンズマンション武蔵中原第２ | 1994 | 37戸 | 77.2万 | 4,990万 |
| フェルモ武蔵中原 | 2006 | 28戸 | 66.8万 | 5,080万 |
| ネオマイム武蔵中原 | 1995 | 18戸 | 59.0万 | 3,700万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 45.2万 | 55.0万 | 69.9万 | 61.8万 |
| 3LDK | 43.5万 | 46.8万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,180万 | 57.4万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 66.26万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 69.91万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,980万 | 55.01万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 44.16万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 46.27万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.79万/㎡ |
| 2009年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 44.58万/㎡ |
| 2009年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 42.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。