マイキャッスル武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 | 築26年 | 29戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の49万/㎡から2026年は60.4万/㎡へ、16年間で23.3%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では22.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,276万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14件 | 5,276万 | 4,267万 | 6,747万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は63.9万円で、1-2階（57.9万円）と比べて6.0万円（+10.4%）高くなっています。
1-2階
3件
57.9万/㎡
3階以上
13件
63.9万/㎡
最上層と最下層の差: +6.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目5-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年7月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 53.89m² ～ 77.84m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立大戸小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル武蔵中原 | 2000 | 29戸 | 60.4万 | 4,699万 |
| ステイツ武蔵中原 | 1995 | 62戸 | 63.5万 | 3,780万 |
| パルミナード武蔵中原参番館 | 2004 | 33戸 | 50.6万 | 3,480万 |
| ブランディア武蔵中原 | 2009 | 28戸 | 90.7万 | 5,990万 |
| セシーズ武蔵中原 | 1991 | 27戸 | 60.5万 | 4,190万 |
| セザール武蔵小杉 | 1982 | 27戸 | 63.8万 | 3,980万 |
| クレヴィア武蔵中原レジデンスコート | 2015 | 32戸 | 71.4万 | 5,180万 |
| メゾンドモワイエ | 1988 | 31戸 | 36.4万 | 600万 |
| グレイス武蔵中原２ | 1996 | 19戸 | 80.0万 | 3,999万 |
| ゼファー武蔵中原レーグラーレ | 2005 | 78戸 | 82.4万 | 6,190万 |
| レックス武蔵中原 | 2007 | 44戸 | 83.0万 | 2,300万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 49.0万 | - | 55.5万 | 53.0万 | 59.8万 | 78.3万 | 76.9万 | 60.4万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,699万 | 60.37万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,699万 | 60.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,199万 | 92.42万/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,499万 | 67.08万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,780万 | 71.26万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,500万 | 82万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,999万 | 74.53万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,357万 | 60.59万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,239万 | 58.94万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 1LDK | 50㎡〜 | 3,280万 | 60.87万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 53.05万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,998万 | 59.61万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,180万 | 62.32万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.13万/㎡ |
| 2010年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。