クレッセント武蔵中原
神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 | 築32年 | 38戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142016201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.7万/㎡から2025年は68万/㎡へ、11年間で75.6%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では24.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均4,168万円です。3SLDKが最も高く平均5,563万円、3DKは平均3,736万円です。
1SLDK
3,773万
2件
3DK
3,736万
2件
3LDK
4,168万
8件
3SLDK
5,563万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 2件 | 3,773万 | 3,366万 | 4,180万 |
| 3DK | 2件 | 3,736万 | 3,487万 | 3,984万 |
| 3LDK | 8件 | 4,168万 | 3,487万 | 5,355万 |
| 3SLDK | 2件 | 5,563万 | 5,555万 | 5,570万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区下小田中5丁目16-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 51.70m² ～ 71.38m² |
| 分譲会社 | モリモト |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩18分
武蔵中原駅
JR南武線
学区情報
小学校
川崎市立下小田中小学校
中学校
川崎市立西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレッセント武蔵中原 | 1994 | 38戸 | 68.0万 | 4,180万 |
| 第2中原ハイツ | 1979 | 6戸 | 28.6万 | 1,280万 |
| 武蔵中原パークホームズ | 1998 | 46戸 | 53.5万 | 4,480万 |
| マイキャッスル武蔵中原２ | 2001 | 35戸 | 60.4万 | 4,699万 |
| ドメス武蔵中原 | 2002 | 26戸 | 62.3万 | 3,980万 |
| ヒルズ武蔵中原ウエストウイング | 1998 | 15戸 | 58.0万 | 4,198万 |
| エスペランサ第１元住吉 | 1994 | 36戸 | 52.7万 | 2,899万 |
| サンビーム子母口 | 1976 | 16戸 | 39.5万 | 1,380万 |
| ニューウェルハイツ元住吉 | 1993 | 14戸 | 27.7万 | 1,240万 |
| フューレ元住吉 | 1992 | 14戸 | 52.7万 | 2,480万 |
| 武蔵小杉２サマリヤマンション | 1983 | 30戸 | 53.8万 | 3,699万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | 42.2万 | - | - | - | - | - | 68.0万 |
| 3LDK | 38.7万 | - | 40.8万 | 45.0万 | 52.5万 | - | 57.4万 | - |
| 3DK | - | 45.0万 | 41.5万 | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 67.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 57.37万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.36万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 54.5万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 55.63万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 55.64万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 51.84万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 43.26万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,190万 | 55.64万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.16万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 40.83万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.51万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.17万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。