Ｄ’クラディア武蔵新城
神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 | 築24年 | 27戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2009201120142017201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.9万/㎡から2023年は74.6万/㎡へ、14年間で70.0%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では31.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均6,319万円です。3LDKが最も高く平均6,319万円、2LDKは平均6,242万円です。
2LDK
6,242万
7件
3LDK
6,319万
12件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 6,242万 | 5,361万 | 7,501万 |
| 3LDK | 12件 | 6,319万 | 5,484万 | 7,260万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は59.2万円で、1-2階（53.2万円）と比べて6.0万円（+11.3%）高くなっています。
1-2階
12件
53.2万/㎡
3階以上
8件
59.2万/㎡
最上層と最下層の差: +6.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上新城1丁目4-39 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 55.53m² ～ 90.09m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 矢作建設 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
武蔵新城駅
JR南武線
学区情報
小学校
新城小学校
中学校
西中原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| Ｄ’クラディア武蔵新城 | 2002 | 27戸 | 74.6万 | 4,680万 |
| アドヴァンススクエア武蔵新城 | 1997 | 70戸 | 32.8万 | 2,180万 |
| ステイツ武蔵新城エスタシオン | 1997 | 38戸 | 72.8万 | 5,380万 |
| クレッセント武蔵新城２ | 1997 | 28戸 | 84.8万 | 6,499万 |
| ダイアパレスステーションプラザ武蔵新城 | 1992 | 121戸 | 53.0万 | 890万 |
| ディアレイシャス武蔵新城 | 2019 | 36戸 | 130.5万 | 3,330万 |
| クリオ武蔵新城壱番館 | 1989 | 26戸 | 47.1万 | 790万 |
| 新城コーポ | 1973 | 28戸 | 37.0万 | 1,580万 |
| プラウド武蔵新城ディアージュ | 2015 | 39戸 | 92.2万 | 7,000万 |
| 武蔵新城ヒミコセラン | 1981 | 18戸 | 52.7万 | 3,980万 |
| パークホームズ武蔵新城ジェントリーゲート | 2006 | 34戸 | 67.3万 | 4,880万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.7万 | - | - | - | - | - | 79.4万 | 74.6万 |
| 3LDK | - | 61.1万 | - | 55.4万 | 50.7万 | 56.9万 | - | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 74.63万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 79.42万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,590万 | 56.3万/㎡ |
| 2021年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.08万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,590万 | 56.3万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,390万 | 53.84万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 52.49万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.82万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 55.39万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3SLDK | 80㎡〜 | 4,830万 | 56.95万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 61.09万/㎡ |
| 2014年6月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 53.89万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 55.24万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 57.95万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,880万 | 49.11万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,480万 | 49.68万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,780万 | 46.36万/㎡ |
| 2010年9月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.22万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 51.1万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 43.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。