ジェイマークス脇田
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目57-1 | 築18年 | 23戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
46.9万円/㎡
レンジ
37.5〜56.3万円/㎡
市区町村ベースライン 31.4万円/㎡
補正係数 ×1.496
補正係数 ×1.496
代表面積 88.78㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 468件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目57-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年8月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 64.80m² ～ 96.60m² |
| 分譲会社 | ジェイステージ |
| 施工会社 | 吉原建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
脇田駅
鹿児島市電１系統
🚉
徒歩4分
宇宿駅
JR指宿枕崎線
学区情報
小学校
鹿児島市立宇宿小学校
中学校
鹿児島市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェイマークス脇田 | 2008 | 23戸 | 34.5万 | 3,060万 |
| ラ・レジダンス・ド・ミディ | 1990 | 91戸 | 15.2万 | 298万 |
| MJR宇宿パークサイド | 2016 | 93戸 | 42.7万 | 3,280万 |
| アルファステイツ宇宿 | 2021 | 156戸 | 47.4万 | 3,370万 |
| セントヒルズ鹿児島第２ | 1991 | 42戸 | 27.9万 | 1,290万 |
| コープ野村二軒茶屋 | 1984 | 50戸 | 24.7万 | 1,800万 |
| アルファステイツ鹿児島南 | 2010 | 80戸 | 38.1万 | 2,780万 |
| サーパス桜ヶ丘 | 1997 | 85戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| オーヴィジョン紫原２ | 2010 | 25戸 | 38.4万 | 2,980万 |
| サーパス笹貫 | 2002 | 43戸 | 26.1万 | 1,880万 |
| サーパスシティ紫原三丁目 | 2008 | 134戸 | 44.4万 | 3,180万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 5〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,060万 | 34.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。