サーパスサンポート高松ベイ
香川県高松市浜ノ町69-1、10 | 築21年 | 83戸
賃料の推移
16万14万12万
20182020
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
17.6万円/㎡
レンジ
14.1〜21.2万円/㎡
市区町村ベースライン 15.0万円/㎡
補正係数 ×1.173
補正係数 ×1.173
代表面積 88.1㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 373件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・31件）で、平均2,965万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,830万円、３ＬＤＫは平均2,965万円です。
３ＬＤＫ
2,965万
31件
４ＬＤＫ
3,830万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 2,965万 | 1,900万 | 5,227万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 3,830万 | 2,971万 | 4,584万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市浜ノ町69-1、10 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年7月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 専有面積 | 70.58m² ～ 98.57m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
高松駅
JR七尾線 / JR高徳線 / JR予讃線 / 多摩モノレール
学区情報
小学校
新番丁小学校
中学校
紫雲中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパスサンポート高松ベイ | 2005 | 83戸 | 56.8万 | 5,000万 |
| サーパスサンポート高松ベイタワー | 2005 | 83戸 | 37.3万 | 2,630万 |
| ダイアパレスサンポート高松 | 2003 | 42戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| ロイヤルガーデンサンポートマリーナ | 2012 | 42戸 | 40.4万 | 3,200万 |
| 富士コーポ | 1973 | 89戸 | 11.3万 | 780万 |
| 労住協第４ビル | 1969 | 48戸 | 9.2万 | 450万 |
| サーパス浜ノ町２ | 1987 | 44戸 | 18.5万 | 1,380万 |
| サーパス高松駅前フレシアサンポート | 2003 | 91戸 | 43.6万 | 3,290万 |
| 労住協第5ビル | 1972 | 70戸 | 9.0万 | 740万 |
| サーパス浜ノ町ツインタワー | 2000 | 96戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| ロイヤルガーデンサンポート高松 | 2006 | 52戸 | 39.4万 | 2,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 13〜15階 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,000万 | 56.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額131,200円。
3LDK
120,000〜150,000円
131,200円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
5件
15〜20万
1件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 150,000円 | 1,787円/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,641円/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 125,000円 | 1,651円/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 123,000円 | 1,743円/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 133,000円 | 1,676円/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,638円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。