労住協第４ビル
香川県高松市浜ノ町66-1 | 築57年 | 48戸
最新データ
2025年1月
売買19件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は9.2万円。周辺エリア平均（29.6万円）より69.0%低く、高松市全体の平均（21.6万円）より57.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20152017201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の10.2万/㎡から2025年は9.2万/㎡へ、10年間で9.9%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の42%・8件）で、平均650万円です。1LDKが最も高く平均923万円、3DKは平均337万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
923万 |
635万 |
1,355万 |
| 2LDK |
8件 |
650万 |
347万 |
868万 |
| 3K |
2件 |
364万 |
277万 |
450万 |
| 3DK |
4件 |
337万 |
261万 |
446万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市浜ノ町66-1 |
|---|
| 築年月 | 1969年10月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.73m² ～ 61.77m² |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
高松駅
JR七尾線 / JR高徳線 / JR予讃線 / 多摩モノレール
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3K |
- |
- |
- |
- |
5.9万 |
- |
- |
9.2万 |
| 3DK |
- |
- |
5.1万 |
- |
9.4万 |
5.1万 |
5.1万 |
- |
| 1LDK |
- |
20.5万 |
19.5万 |
16.6万 |
13.3万 |
12.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
8.9万 |
7.3万 |
- |
11.3万 |
7.3万 |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
450万 |
9.17万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.11万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.11万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
730万 |
12.41万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
350万 |
7.34万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
280万 |
5.87万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.43万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
780万 |
13.26万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.34万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
790万 |
16.56万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.34万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
930万 |
19.49万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
300万 |
5.11万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
1LDK |
45㎡〜 |
980万 |
20.54万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
350万 |
7.34万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
350万 |
7.34万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
648万 |
10.5万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
580万 |
9.86万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
648万 |
10.5万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額62,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
70,000円 |
1,190円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
935円/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
2DK |
45㎡〜 |
53,000円 |
1,169円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
55,000円 |
935円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。