曽谷町の一戸建て相場
石川県白山市曽谷町 | 11件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
曽谷町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,484万円
うち土地分
1,057万円
うち建物分
427万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 軽量鉄骨造が最も高く平均2,614。木造（2,354）との差は11%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
8.1
前年比 ▼49.3%
平均価格
1,841
取引実績
11件
平均面積
245㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
19万13万6万0
2万
8万
'09'13'14'19'20'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
17
築16-20年
9
築31年以上
6
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,700円
570㎡〜
8.2
2024年第2四半期
3,000円
175㎡〜
17.1
2024年第1四半期
2,000円
130㎡〜
15.4
2023年第1四半期
2,200円
170㎡〜
12.9
2022年第2四半期
1,100円
170㎡〜
6.5
2020年第4四半期
690円
230㎡〜
3.0
2019年第4四半期
900円
260㎡〜
3.5
2014年第3四半期
960円
290㎡〜
3.3
2014年第2四半期
1,700円
260㎡〜
6.5
2013年第2四半期
2,700円
250㎡〜
10.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の一戸建てマップ
白山市内のエリアランキング
曽谷町は白山市内63地区中40位（上位37%）。
単価8.1。
1つ上の鹿島町とは0%の差。
高価格帯（1〜21位）
中価格帯（22〜42位）
お手頃帯（43〜63位）