長屋町の一戸建て相場
石川県白山市長屋町 | 17件の成約データ 他の種別: 土地
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大33%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
6〜8m
10件
3,887
8m以上
6件
2,916
平均㎡単価
9.6
平均価格
1,758
取引実績
17件
平均面積
221㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
18万12万6万0
4万
15万
'12'15'16'17'19'20'22'23'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
12
築6-10年
13
築11-15年
14
築26-30年
5
築31年以上
2
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,833
3件
３ＬＤＫ
2,000
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,300円
150㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
15.3
2023年第2四半期
1,900円
160㎡〜
・４ＬＤＫ
11.9
2023年第2四半期
1,700円
165㎡〜
・４ＬＤＫ
10.3
2023年第2四半期
2,000円
165㎡〜
12.1
2022年第4四半期
1,900円
185㎡〜
・４ＬＤＫ
10.3
2022年第3四半期
2,000円
185㎡〜
・３ＬＤＫ
10.8
2020年第4四半期
2,300円
165㎡〜
13.9
2020年第2四半期
1,300円
195㎡〜
6.7
2019年第2四半期
650円
195㎡〜
3.3
2017年第3四半期
500円
185㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（白山市全体）
🟡 需要: 人口-0.2%/年、転入超過+214人/年
🟢 供給: 空き家率8.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得313万円（全国平均の0.82倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 112,692 | - |
| 2016 | 113,018 | - |
| 2018 | 113,700 | +558 |
| 2020 | 113,496 | +206 |
| 2022 | 112,916 | +213 |
| 2023 | 112,652 | +260 |
所得: 平均313万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.1%（2018年: 9.7% → 改善）
将来人口: 2035年-7.6%、2050年-16.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
白山市の一戸建てマップ
白山市内のエリアランキング
長屋町は白山市内63地区中29位（上位54%）。
単価9.6。
1つ上の石同新町とは0%の差。
中価格帯（22〜42位）
29
長屋町 ◀
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9.6