ロイヤルシャトー金沢泉丘弐番館
石川県金沢市富樫1丁目4-14 | 築30年 | 33戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2017201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.4万/㎡から2021年は19.5万/㎡へ、4年間で18.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・14件）で、平均1,840万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,945万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均1,452万円です。
３ＬＤＫ
1,840万
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,452万
2件
４ＬＤＫ
1,865万
3件
２ＬＤＫ
1,945万
3件
4LDK
1,737万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 14件 | 1,840万 | 857万 | 2,782万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,452万 | 1,224万 | 1,680万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 1,865万 | 1,636万 | 2,160万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,945万 | 1,440万 | 2,714万 |
| 4LDK | 4件 | 1,737万 | 1,658万 | 1,924万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
18.9万/㎡
4-7階
3件
18.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市富樫1丁目4-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年9月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 67.89m² ～ 86.11m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
学区情報
小学校
金沢市立富樫小学校
中学校
金沢市立高尾台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤルシャトー金沢泉丘弐番館 | 1996 | 33戸 | 19.5万 | 1,380万 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘 | 1995 | 33戸 | 27.6万 | 1,980万 |
| ダイアパレスクレスト富樫 | 2001 | 67戸 | 38.8万 | 2,790万 |
| ダイアパレス泉が丘 | 1989 | 33戸 | 27.1万 | 1,620万 |
| アパガーデンコート泉が丘 | 2003 | 25戸 | 24.1万 | 1,880万 |
| ロワイヤルユウ泉丘 | 1988 | 9戸 | 16.9万 | 1,560万 |
| サーパス富樫 | 1999 | 22戸 | 22.3万 | 1,720万 |
| 富樫ヒルズ | 2007 | 25戸 | 25.9万 | 2,850万 |
| メゾン泉ヶ丘 | 1974 | 24戸 | 9.6万 | 580万 |
| 泉が丘グリーンマンション | 1995 | 72戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| アパガーデンコート富樫 | 1999 | 28戸 | 18.1万 | 1,650万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.4万 | 18.6万 | 19.0万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.53万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.97万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,480万 | 18.97万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.19万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。