サーパス富樫
石川県金沢市富樫1丁目10-4 | 築27年 | 22戸
最新データ
2024年3月
売買9件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は22.3万円。周辺エリア平均（26.5万円）より15.8%低く、金沢市全体の平均（25.2万円）より11.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の24万/㎡から2024年は22.3万/㎡へ、5年間で7.2%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では8.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・16件）で、平均1,882万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,049万円、３ＬＤＫは平均1,882万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
16件 |
1,882万 |
1,016万 |
3,109万 |
| ４ＬＤＫ |
6件 |
2,049万 |
1,636万 |
2,618万 |
| 3LDK |
9件 |
2,029万 |
1,752万 |
2,820万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市富樫1丁目10-4 |
|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.76m² ～ 77.25m² |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス富樫 |
1999 |
22戸 |
22.3万 |
1,720万 |
| 泉が丘グリーンマンション |
1995 |
72戸 |
28.0万 |
1,980万 |
| グランドハイツ |
1974 |
30戸 |
12.1万 |
1,080万 |
| 富樫ヒルズ |
2007 |
25戸 |
25.9万 |
2,850万 |
| ダイアパレスクレスト富樫 |
2001 |
67戸 |
38.8万 |
2,790万 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘弐番館 |
1996 |
33戸 |
19.5万 |
1,380万 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘 |
1995 |
33戸 |
27.6万 |
1,980万 |
| サーパス富樫第２ |
2001 |
25戸 |
22.3万 |
1,720万 |
| ダイアパレス泉が丘 |
1989 |
33戸 |
27.1万 |
1,620万 |
| アパガーデンコート泉が丘 |
2003 |
25戸 |
24.1万 |
1,880万 |
| ロワイヤルユウ泉丘 |
1988 |
9戸 |
16.9万 |
1,560万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.0万 |
22.6万 |
20.6万 |
25.3万 |
22.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,720万 |
22.27万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,460万 |
20.54万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.18万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.66万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.13万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.01万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,500万 |
20.58万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
22.64万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額98,333円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
95,000円 |
1,280円/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,347円/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,347円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。