富樫ヒルズ
石川県金沢市富樫2丁目6-1 | 築19年 | 25戸
最新データ
2022年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.9万円。周辺エリア平均（20.2万円）を28.6%上回って、金沢市全体の平均（25.2万円）を3.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2017年の23.8万/㎡から2022年は25.9万/㎡へ、5年間で8.9%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では6.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均2,793万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,449万円、3LDKは平均2,793万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
4,449万 |
3,360万 |
5,538万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,160万 |
2,280万 |
4,569万 |
| 3LDK |
5件 |
2,793万 |
2,600万 |
2,976万 |
物件概要
| 所在地 | 石川県金沢市富樫2丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.18m² ～ 109.94m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 富樫ヒルズ |
2007 |
25戸 |
25.9万 |
2,850万 |
| グランドハイツ |
1974 |
30戸 |
12.1万 |
1,080万 |
| サーパス富樫第２ |
2001 |
25戸 |
22.3万 |
1,720万 |
| サーパス富樫 |
1999 |
22戸 |
22.3万 |
1,720万 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘 |
1995 |
33戸 |
27.6万 |
1,980万 |
| ロイヤルシャトー金沢泉丘弐番館 |
1996 |
33戸 |
19.5万 |
1,380万 |
| 泉が丘グリーンマンション |
1995 |
72戸 |
28.0万 |
1,980万 |
| ダイアパレスクレスト富樫 |
2001 |
67戸 |
38.8万 |
2,790万 |
| アパガーデンコート富樫 |
1999 |
28戸 |
18.1万 |
1,650万 |
| メゾン泉ヶ丘 |
1974 |
24戸 |
9.6万 |
580万 |
| ダイアパレス泉が丘 |
1989 |
33戸 |
27.1万 |
1,620万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
23.8万 |
27.6万 |
27.2万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年10月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,850万 |
25.93万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,260万 |
27.18万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.38万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.53万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.04万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,000万 |
23.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。