大字青宿の土地相場
茨城県稲敷郡阿見町大字青宿 | 14件の成約データ 他の種別: 一戸建て
茨城県稲敷郡阿見町大字青宿の土地相場は坪単価1万円（14件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字青宿の土地
14件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
87,555円/坪
推定総額
657万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大23%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が5,346円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価3万円で最も高く、不整形（2万円）と比べて33%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の33%が「その他」目的です。
平均坪単価
4.1/坪
1.2/㎡
平均価格
270
取引実績
14件
平均面積
69坪
228㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20082014201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪3万円から2022年は坪3万円へ、14年間で+10.0%上昇（年平均+0.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
390円
112坪〜（370㎡〜）
3.5/坪
2021年第3四半期
60円
21坪〜（70㎡〜）
2.8/坪
2019年第3四半期
130円
21坪〜（70㎡〜）
6.1/坪
2019年第3四半期
500円
100坪〜（330㎡〜）
5.0/坪
2018年第4四半期
490円
106坪〜（350㎡〜）
4.6/坪
2018年第4四半期
210円
44坪〜（145㎡〜）
4.8/坪
2018年第2四半期
130円
106坪〜（350㎡〜）
1.2/坪
2016年第4四半期
540円
112坪〜（370㎡〜）
4.8/坪
2014年第3四半期
360円
109坪〜（360㎡〜）
3.3/坪
2014年第2四半期
180円
44坪〜（145㎡〜）
4.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（稲敷郡阿見町全体）
🟢 需要: 人口+0.8%/年、転入超過+694人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得324万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,576 | - |
| 2016 | 47,489 | - |
| 2018 | 47,587 | +260 |
| 2020 | 48,070 | +475 |
| 2022 | 49,161 | +990 |
| 2023 | 49,489 | +536 |
所得: 平均324万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 17%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-11.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲敷郡阿見町の土地マップ
稲敷郡阿見町内のエリアランキング
大字青宿は稲敷郡阿見町内20地区中16位（上位20%）。
坪単価4.1/坪。
1つ上の大字実穀とは15%の差。
高価格帯（1〜7位）
中価格帯（8〜14位）
お手頃帯（15〜20位）