大字追原の土地相場
茨城県稲敷郡阿見町大字追原 | 26件の成約データ
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ整形は坪単価7万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて122%の差があります。
ほぼ整形
5件
7万/坪
不整形
14件
4万/坪
ほぼ台形
5件
3万/坪
道路の方位と坪単価
北西
4件
6万/坪
北東
3件
5万/坪
接面道路無
15件
3万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の75%が「その他」目的です。
その他
3件
住宅
1件
平均坪単価
2.7/坪
0.8/㎡
平均価格
311
取引実績
26件
平均面積
121坪
400㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
2009201720212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪1万円から2024年は坪1万円へ、15年間で+6.3%上昇（年平均+0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
7件
500〜1000万
2件
1000〜2000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
170円
127坪〜（420㎡〜）
1.3/坪
2022年第3四半期
130円
30坪〜（100㎡〜）
4.3/坪
2022年第2四半期
620円
109坪〜（360㎡〜）
5.7/坪
2022年第2四半期
410円
73坪〜（240㎡〜）
5.6/坪
2021年第4四半期
100円
79坪〜（260㎡〜）
1.3/坪
2021年第3四半期
1,600円
544坪〜（1800㎡〜）
2.9/坪
2018年第1四半期
250円
139坪〜（460㎡〜）
1.8/坪
2018年第1四半期
420円
148坪〜（490㎡〜）
2.8/坪
2017年第4四半期
210円
100坪〜（330㎡〜）
2.1/坪
2017年第4四半期
520円
293坪〜（970㎡〜）
1.8/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（稲敷郡阿見町全体）
🟢 需要: 人口+0.8%/年、転入超過+694人/年
🟡 供給: 空き家率17%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得324万円（全国平均の0.85倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 47,576 | - |
| 2016 | 47,489 | - |
| 2018 | 47,587 | +260 |
| 2020 | 48,070 | +475 |
| 2022 | 49,161 | +990 |
| 2023 | 49,489 | +536 |
所得: 平均324万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 17%（2018年: 18.3% → 改善）
将来人口: 2035年-2.9%、2050年-11.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
稲敷郡阿見町の土地マップ
稲敷郡阿見町内のエリアランキング
大字追原は稲敷郡阿見町内21地区中19位（上位10%）。
坪単価2.7/坪。
1つ上の大字上長とは30%の差。