一ノ谷グリーンハイツH棟
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目 | 築53年
賃料の推移
9万7万5万3万
201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は50,000〜51,400円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは16.7%です。
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年4月（築53年） |
| 階建て | 5階建 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩14分
山陽須磨駅
山陽電鉄本線
学区情報
小学校
神戸市須磨区小学校・中学校学区
中学校
神戸市須磨区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 一ノ谷グリーンハイツH棟 | 1973 | - | 5.1万 | 360万 |
| 須磨一ノ谷グリーンハイツＩ棟 | 1973 | 25戸 | 6.0万 | 420万 |
| 須磨一ノ谷グリーンハイツＨ棟 | 1971 | 30戸 | 5.0万 | 350万 |
| 須磨一ノ谷グリーンハイツＪ棟 | 1973 | 20戸 | 4.8万 | 340万 |
| 須磨一ノ谷グリーンハイツＫ棟 | 1973 | 45戸 | 9.5万 | 700万 |
| 須磨一ノ谷グリーンハイツＥ棟 | 1973 | 15戸 | 9.1万 | 680万 |
| クレドール須磨 | 1986 | 24戸 | 6.4万 | 490万 |
| ガーデンハイツ須磨 | 1976 | 170戸 | 15.4万 | 1,190万 |
| ガーデンハイツ須磨Ａ棟 | 1976 | 35戸 | 10.1万 | 780万 |
| ガーデンハイツ須磨Ｃ棟 | 1976 | 24戸 | 17.6万 | 1,880万 |
| シャトードメール須磨 | 1974 | 82戸 | 20.4万 | 880万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 360万 | 5.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（7件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の86%）で、平均月額46,667円。
3LDK
41,000〜50,000円
46,667円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
4件
5〜8万
3件
全 7 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 50,000円 | 677円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 44,000円 | 596円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 75,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 47,000円 | 636円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 41,000円 | 555円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 48,000円 | 650円/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 50,000円 | 677円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。