須磨一ノ谷グリーンハイツＪ棟
兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-10 | 築53年 | 20戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201720192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の3.9万/㎡から2025年は4.9万/㎡へ、8年間で23.4%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では27.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
407万 |
290万 |
530万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区一ノ谷町1丁目1-10 |
|---|
| 築年月 | 1973年5月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.68m² ～ 81.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 大成建設 |
|---|
| 施工会社 | 大成建設 大成道路 他 |
|---|
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
3.9万 |
6.5万 |
- |
6.6万 |
5.4万 |
4.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
340万 |
4.85万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
380万 |
5.42万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
380万 |
5.42万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
450万 |
6.1万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
530万 |
7.18万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4DK |
70㎡〜 |
420万 |
5.69万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.51万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
290万 |
3.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。