ワコーレ六甲上野通
兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-15 | 築22年 | 54戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920122015201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年から2026年にかけて㎡単価は49.5〜48.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では7.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・19件）で、平均3,784万円です。4LDKが最も高く平均4,841万円、3LDKは平均3,784万円です。
2LDK
3,976万
3件
3LDK
3,784万
19件
4LDK
4,841万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,976万 | 3,467万 | 4,442万 |
| 3LDK | 19件 | 3,784万 | 3,033万 | 4,625万 |
| 4LDK | 6件 | 4,841万 | 4,271万 | 6,197万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区上野通1丁目2-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年4月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 67.14m² ～ 122.35m² |
| 分譲会社 | 和田興産 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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王子公園駅
阪急神戸本線
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六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
摩耶小学校
中学校
上野中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ワコーレ六甲上野通 | 2004 | 54戸 | 48.6万 | 3,580万 |
| 上野ハイツ | 1974 | 74戸 | 18.2万 | 1,180万 |
| モアライフ灘 | 1995 | 12戸 | 40.2万 | 2,380万 |
| ワコーレ六甲篠原中町 | 2024 | 25戸 | - | - |
| 国玉コーポ | 1974 | 8戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| ワコーレ六甲篠原 | 2004 | 24戸 | 46.2万 | 3,580万 |
| ワコーレ王子公園ラグゼ | 2016 | 20戸 | 60.1万 | 4,580万 |
| エルグレースジオ六甲 | 2011 | 99戸 | 42.9万 | 4,380万 |
| ワコーレ篠原フラッツ | 1996 | 16戸 | 57.5万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション赤坂通 | 1989 | 19戸 | 46.6万 | 2,180万 |
| グランパラッシオ六甲高尾通 | 2000 | 22戸 | 34.3万 | 3,300万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.0万 | 42.1万 | 42.7万 | 41.5万 | 42.9万 | - | - | 48.6万 |
| 4LDK | - | 44.1万 | - | - | - | 52.6万 | - | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,580万 | 48.65万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,898万 | 52.97万/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,470万 | 52.59万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,100万 | 42.13万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,150万 | 43.6万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.55万/㎡ |
| 2017年4月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.49万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,499万 | 41.17万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.21万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.93万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,699万 | 43.52万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,699万 | 43.52万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,980万 | 40.82万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.81万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.91万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,799万 | 44.69万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,799万 | 44.69万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,549万 | 41.75万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 45.93万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,599万 | 42.34万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,240万 | 44.03万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 43.21万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 38.05万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.57万/㎡ |
| 2012年7月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,280万 | 44.57万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.77万/㎡ |
| 2010年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,080万 | 34.95万/㎡ |
| 2010年10月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 42.89万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,680万 | 49.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。