ワコーレ六甲篠原

兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-4 | 築22年 | 24戸

推定相場

ワコーレ六甲篠原

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万

2009201120162019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の52.2万/㎡から2019年は46.8万/㎡へ、10年間で10.3%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・13件）で、平均4,394万円です。3SLDKが最も高く平均8,150万円、3LDKは平均4,394万円です。

3LDK

13件

4,394万

3SLDK

2件

8,150万

4LDK

5件

5,174万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	4,394万	3,280万	9,720万
3SLDK	2件	8,150万	7,800万	8,500万
4LDK	5件	5,174万	4,890万	5,700万

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原中町6丁目5-4
築年月	2004年3月（築22年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	24戸
専有面積	77.54m² ～ 181.27m²
分譲会社	和田興産
施工会社	王子建設
管理会社	日本ネットワークサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六甲駅

阪急神戸本線

徒歩10分

学区情報

小学校

摩耶小学校

中学校

上野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ワコーレ六甲篠原	2004	24戸	46.2万	3,580万
ワコーレ篠原フラッツ	1996	16戸	57.5万	4,180万
ワコーレ六甲篠原中町	2024	25戸	-	-
アルファステイツ六甲篠原	2011	23戸	52.1万	4,180万
マンションニュー篠原	1976	6戸	-	-
藤和シティホームズ六甲篠原	1996	33戸	50.4万	4,998万
上野ハイツ	1974	74戸	18.2万	1,180万
六甲ガーデンズ	1984	37戸	37.5万	2,700万
ワコーレ六甲上野通	2004	54戸	48.6万	3,580万
ローレルコート六甲篠原	1997	71戸	53.9万	4,570万
モアライフ灘	1995	12戸	40.2万	2,380万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

8件

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2015	2016	2017	2019
3LDK	-	41.8万	46.1万	56.6万	55.8万	42.3万	46.8万
4LDK	52.2万	-	48.5万	-	-	49.4万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,680万	47.46万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	46.18万/㎡
2017年9月	低層	4LDK	100㎡〜	4,890万	48.78万/㎡
2017年8月	低層	4LDK	100㎡〜	4,990万	49.78万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.31万/㎡
2017年3月	低層	4LDK	100㎡〜	4,990万	49.78万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.31万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,399万	54.42万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,399万	54.42万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	80㎡〜	4,599万	56.89万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	80㎡〜	4,649万	57.51万/㎡
2016年1月	低層	4SLDK	180㎡〜	7,800万	43.04万/㎡
2015年9月	低層	3SLDK	180㎡〜	8,500万	46.9万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	175㎡〜	9,720万	55.26万/㎡
2015年11月	低層	3SLDK	175㎡〜	7,800万	44.35万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,690万	58.01万/㎡
2011年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	46.76万/㎡
2011年6月	高層	4LDK	105㎡〜	5,300万	48.54万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	80㎡〜	3,680万	45.52万/㎡
2010年7月	低層	3LDK	80㎡〜	3,380万	41.81万/㎡
2009年4月	高層	4LDK	105㎡〜	5,700万	52.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3SLDK（全体の50%）で、平均月額425,000円。

3SLDK

425,000円

400,000〜450,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年5月	低層	2SLDK	175㎡〜	300,000円	1,705円/㎡
2016年3月	高層	4SLDK	175㎡〜	400,000円	2,274円/㎡
2016年3月	低層	3SLDK	175㎡〜	400,000円	2,274円/㎡
2015年3月	低層	3SLDK	175㎡〜	450,000円	2,558円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。