ローレルコート六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目6-1 | 築29年 | 71戸
最新データ
2026年2月
売買39件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は53.9万円。周辺エリア平均（40.6万円）を32.9%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）を26.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
2013201520172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.4万/㎡から2026年は56万/㎡へ、13年間で58.1%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・23件）で、平均3,644万円です。4LDKが最も高く平均4,268万円、2LDKは平均2,716万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,716万 |
1,890万 |
3,480万 |
| 3LDK |
23件 |
3,644万 |
2,370万 |
4,680万 |
| 4LDK |
6件 |
4,268万 |
3,650万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町7丁目6-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年9月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.62m² ～ 84.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコート六甲篠原 |
1997 |
71戸 |
53.9万 |
4,570万 |
| ウェリス六甲篠原 |
2012 |
45戸 |
60.8万 |
4,280万 |
| ファミール六甲 |
1993 |
92戸 |
54.7万 |
3,580万 |
| シャトー・デ・篠原 |
1982 |
12戸 |
28.4万 |
1,380万 |
| グレイスハイツ篠原 |
1981 |
27戸 |
27.8万 |
1,350万 |
| ザ・パークハウス六甲篠原 |
2014 |
73戸 |
70.8万 |
4,980万 |
| アルファステイツ六甲篠原 |
2011 |
23戸 |
52.1万 |
4,180万 |
| グランビア灘 |
1979 |
24戸 |
13.8万 |
680万 |
| グランビア灘西 |
1979 |
24戸 |
18.8万 |
1,280万 |
| プレステージ六甲コンフィアンス |
2003 |
24戸 |
53.6万 |
5,280万 |
| グルーブ王子公園グランウイング |
2015 |
80戸 |
71.8万 |
5,780万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の41%を占めます。次いで4,000〜5,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
45.3万 |
- |
- |
- |
- |
57.0万 |
53.9万 |
| 3LDK |
36.5万 |
44.5万 |
45.5万 |
49.3万 |
48.2万 |
57.1万 |
61.2万 |
58.1万 |
| 2LDK |
- |
35.4万 |
- |
40.3万 |
51.4万 |
- |
56.5万 |
- |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,570万 |
53.93万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.07万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
58.77万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.85万/㎡ |
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
56.48万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.24万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.62万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,580万 |
63.62万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,650万 |
55.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
58.07万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.85万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,280万 |
59.46万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,198万 |
59.28万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
46.96万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
65.02万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.34万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,149万 |
51.11万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,149万 |
51.11万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,199万 |
51.92万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
48.01万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.38万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.29万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
33.76万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,490万 |
49.29万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,198万 |
51.9万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.52万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,650万 |
43.43万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
44.97万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
35.38万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.91万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,180万 |
44.18万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
47.35万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
35.84万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
37.23万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,650万 |
36.82万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
39.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
30.68万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,370万 |
32.93万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,550万 |
35.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。