ワコーレ王子公園ラグゼ
兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3 | 築10年 | 20戸
最新データ
2023年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.1万円。周辺エリア平均（60.1万円）を0.0%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）を41.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万
201720182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の56.3万/㎡から2023年は60.1万/㎡へ、6年間で6.8%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
12件 |
3,507万 |
3,190万 |
4,580万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区畑原通3丁目4-3 |
|---|
| 築年月 | 2016年7月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.38m² ～ 93.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 日本リベスト |
|---|
| 施工会社 | 村上工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 2LDK |
56.3万 |
54.3万 |
54.9万 |
55.1万 |
54.3万 |
60.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
4,580万 |
60.13万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.33万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.33万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,780万 |
55.07万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.98万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,190万 |
52.84万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,298万 |
54.62万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
55.98万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.33万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.95万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
53.61万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。