ハイネスピア六甲薬師通
兵庫県神戸市灘区薬師通１丁目１－２３ | 築26年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区薬師通１丁目１－２３ |
|---|---|
| 築年月 | 2000（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハイネスピア六甲薬師通 | 2000 | - | - | - |
| エルグレースジオ六甲 | 2011 | 99戸 | 42.9万 | 4,380万 |
| グランパラッシオ六甲高尾通 | 2000 | 22戸 | 34.3万 | 3,300万 |
| ライオンズマンション篠原北町 | 1995 | - | - | - |
| 国玉コーポ | 1974 | 8戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| ワコーレ六甲上野通 | 2004 | 54戸 | 48.6万 | 3,580万 |
| 日生六甲長峰コーポテラス | 1968 | 13戸 | 17.7万 | 1,980万 |
| ビィレーヴ神戸六甲 | 1990 | 6戸 | 26.3万 | 4,180万 |
| 上野ハイツ | 1974 | 74戸 | 18.2万 | 1,180万 |
| プレジデントパレス | 1990 | 5戸 | 25.1万 | 5,480万 |
| 六甲グランドハイツ | 1983 | 29戸 | 19.0万 | 1,780万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 79.46㎡ | 41.5万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4,480万円 | 92.61㎡ | 48.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |